Договор мены жилых помещений: образец для физических лиц

⎙ Переверните свой телефон горизонтально, для удобства работы с документом
Показать еще
Кликните на текст документа,
чтобы развернуть его целиком.

ДОГОВОР МЕНЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ

г.
«» 2025 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
  1. Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороне 2 жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый номер . Жилой дом состоит из основного строения, общая площадь которого составляет ( ) кв. м, в том числе жилая площадь - ( ) кв. м, технические характеристики: (далее - Жилой дом 1), принадлежащей Стороне 1 на праве собственности на основании , что подтверждается , распложенный на земельном участке площадью ( ) кв. м, кадастровый номер , категория земель , разрешенное использование , принадлежащем Стороне 1 на праве , на основании , что подтверждается , а Сторона 2 во исполнение настоящего Договора обязуется передать в собственность Стороне 1 жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый номер . Жилой дом состоит из основного строения, общая площадь которого составляет ( ) кв. м, в том числе жилая площадь - ( ) кв. м, технические характеристики: (далее - Жилой дом 2), принадлежащей Стороне-2 на праве собственности на основании , что подтверждается ,распложенный на земельном участке площадью ( ) кв. м, кадастровый номер , категория земель , разрешенное использование , принадлежащем Стороне 2 на праве , на основании , что подтверждается .
  2. Стороны гарантируют, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Жилыми домами после их приобретения Сторонами по настоящему Договору.
  3. Обмениваемые по настоящему Договору Объекты недвижимости признаются равноценными.
  4. Объекты недвижимости передаются Сторонами друг другу путем подписания Сторонами Передаточного акта (Приложение №1) одновременно в срок до " " г.
  5. Переход права собственности на Объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
  6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
  7. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
  8. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами взаимных обязательств в соответствии с настоящим Договором.
  9. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
  10. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Приложение:

Передаточный акт (Приложение №1)

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона 1Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:  
Сторона 2Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:  

ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1
Сторона 2
Добавьте шаблон в избранное, чтобы не потерять
В избранном у 8 пользователей
Скачать шаблон
⎙ .docx ⎙ .pdf
⎙  Заполнить документ онлайн ⎙  Печать
9 575
1 819
Хотите договор под ключ?
Этот документ был вам полезен?
Да 😊
Нет 👎
Обратите внимание, что договор мены составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора мены, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Когда необходим договор мены жилых помещений

Меня жилыми помещениями – это юридическая сделка, которая используется, когда две стороны хотят обменять свое жилое имущество. Договор мены предоставляет законное основание для обмена и защищает интересы каждого из участников. Эта сделка отличается от купли-продажи тем, что не требует денежной доплаты, если стоимость имущества равнозначна.

Как использовать договор мены

При оформлении договора мены необходимо учитывать законодательные требования, чтобы избежать юридических неприятностей. Документ должен содержать информацию о сторонах сделки, описание имущества, условия обмена и подписи. Для составления полноценного договора настоятельно рекомендуем воспользоваться консультацией юристов компании amulex.ru. Помните, что от правильно составленного договора зависит успех сделки и спокойствие сторон.

Обращайтесь к специалистам amulex.ru за профессиональной составлением договора с учетом всех индивидуальных нюансов. Оставить заявку можно по телефону или в чате на сайте.

Частые вопросы

ВопросОтвет
Что такое договор мены?Это соглашение об обмене равнозначными объектами.
Как заключается договор мены?Он составляется в письменной форме с подписями сторон.
Какие риски есть при менах?Риски связаны с некорректной оценкой стоимости имущества.
Зачем заключать договор?Для юридической защиты сторон и закрепления условий обмена.
Нужен ли нотариус?Зависит от требований сторон и закона.

Законодательная база

  • Статья 567 Гражданского кодекса РФ: Понятие договора мены.
  • Статья 570 Гражданского кодекса РФ: Исполнение обязательства мены.
  • Федеральный закон № 102-ФЗ "Об ипотеке".
Смотрите также
НАВЕРХ