Образец договора мены жилых помещений, заключаемого между физическими лицами

5 416
1 511
Печать документа
Договоры мены

договор мены

Договор мены оформляется при обмене одного имущества (например, машины) на другое. Как правило, данный документ подразумевает, что объекты обмена равноценны, однако возможен и вариант с доплатой. Участниками подобной сделки могут быть как физические, так и юридические лица.

Заключается в свободной форме письменно, нотариальное заверение необязательно (исключительный случай - оформление собственности в долях). Непременно указываются сведения об участниках сделки и предмете договора (то, что подлежит обмену). Обозначаются сроки - в какой временной промежуток вещи должны быть переданы новым владельцам, может быть оговорен момент передачи прав на имущество, упомянуты дополнительные условия для обеих сторон. Если обмен производится с доплатой - прописывается сумма.

Стоит отметить, что оформление документа не освобождает от уплаты налога, так как сделка считается заключенной, просто оплата производится другим имуществом.

О нюансах оформления договора обмена читайте в нашей статье: как оформить сделку по бартеру.

Виды и варианты договоров мены

  • Договор мены равноценными товарами.
  • Договор мены неравноценными товарами.
  • Договор мены земельных участков.
  • Договор мены квартир.
  • Договор мены оборудования и др.
Показать еще
Кликните на текст документа
чтобы развернуть его целиком.

ДОГОВОР МЕНЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ

г.
«» 2022 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
  1. Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороне 2 жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый номер . Жилой дом состоит из основного строения, общая площадь которого составляет ( ) кв. м, в том числе жилая площадь - ( ) кв. м, технические характеристики: (далее - Жилой дом 1), принадлежащей Стороне 1 на праве собственности на основании , что подтверждается , распложенный на земельном участке площадью ( ) кв. м, кадастровый номер , категория земель , разрешенное использование , принадлежащем Стороне 1 на праве , на основании , что подтверждается , а Сторона 2 во исполнение настоящего Договора обязуется передать в собственность Стороне 1 жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый номер . Жилой дом состоит из основного строения, общая площадь которого составляет ( ) кв. м, в том числе жилая площадь - ( ) кв. м, технические характеристики: (далее - Жилой дом 2), принадлежащей Стороне-2 на праве собственности на основании , что подтверждается ,распложенный на земельном участке площадью ( ) кв. м, кадастровый номер , категория земель , разрешенное использование , принадлежащем Стороне 2 на праве , на основании , что подтверждается .
  2. Стороны гарантируют, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Жилыми домами после их приобретения Сторонами по настоящему Договору.
  3. Обмениваемые по настоящему Договору Объекты недвижимости признаются равноценными.
  4. Объекты недвижимости передаются Сторонами друг другу путем подписания Сторонами Передаточного акта (Приложение №1) одновременно в срок до " " г.
  5. Переход права собственности на Объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
  6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
  7. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
  8. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами взаимных обязательств в соответствии с настоящим Договором.
  9. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
  10. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Приложение:

Передаточный акт (Приложение №1)

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона 1Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 
Сторона 2Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1 _________________
Сторона 2 _________________
8 пользователей добавили
этот документ в избранное
Самостоятельно
Обратите внимание, что договоры мены составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Скачать документ
Этот документ был полезен?
НАВЕРХ