- Общие положения
- Обязанности арендодателя
- Обязанности арендатора
- Взаимные гарантии
- Условия оплаты
- Срок действия договора и его продление
- Досрочное расторжение договора
- Прочее
- Подписи сторон
Образцы договоров аренды квартиры
Договор аренды квартиры заключается при съеме жилья. Он обязателен к составлению для того, чтобы между арендатором и арендодателем не было нарушений, и каждый выполнял свою часть договоренностей. Когда стороны заключают устное соглашение, это приводит к сдвиганию сроков по ежемесячным взносам оплаты, а договор обязывает выполнять обязательства в строго регламентированные сроки. Если один из участников нарушает договоренности, можно обратиться в судебные инстанции для взыскания, например, задолженности.
Существует несколько видов договоров аренды квартиры, каждый имеет свои характерные особенности.
Виды и варианты договора аренды
На основании действующего законодательства принято выделять следующие виды договоров аренды:
- на квартиру (жилого помещения); на комнату;
- с правом выкупа;
- коммерческого или нежилого помещения;
- автомобиля; машиноместа; гаража;
- спецтехники; оборудования;
- земельного участка;
- субаренда; с правом выкупа;
- здания; жилого объекта.
- в лизинг;
- имущественных объектов;
5
документов
-
Образец документа
Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Договор заключается между физическими лицами.
-
Образец документа
Образец простого договора аренды квартиры
Скачать актуальный образец договора аренды квартиры 2025 для физических лиц. Загрузите шаблон в формате docx или pdf.
-
Образец документа
Образец договора посуточной аренды квартиры
Образец договора посуточной аренды квартиры. Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой. В стоимость аренды включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья. Договор заключается между физическими лицами.- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Права сторон
- Ответственность сторон
- Условия оплаты
- Заключительные условия посуточной аренды квартиры
- Адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
-
Образец документа
Образец договора аренды квартиры для проживания Арендатора и членов его семьи
Образец договора аренды квартиры для проживания Арендатора и членов его семьи, заключаемого между юридическим и физическим лицом.- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Арендные платежи и порядок расчетов
- Ответственность сторон, рассмотрение споров
- Внесение изменений и дополнений, расторжение договора
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
-
Образец документа
Образец договора аренды квартиры компанией у гражданина
Образец договора аренды квартиры, заключаемого между физическим и юридическим лицом.- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Порядок передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества
- Финансовые условия и порядок расчетов
- Обеспечение договора
- Срок действия договора
- Основания прекращения договора. порядок изменения и расторжения договора. отказ от договора
- Ответственность сторон
- Порядок разрешения споров
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
Виды договора аренды квартиры
Самой распространенной классификацией договора аренды квартиры является по временному аспекту. Договор может быть краткосрочным (до 1 года) и долгосрочным (до 5 лет). Если в договоре не указан временной промежуток, то по умолчанию принимается срок в 5 лет. Основным отличием между данными видами договоров являются условия, при которых происходит выселение жильцов:
- краткосрочный. Можно указать в документе конкретный период, на протяжении которого будет действовать соглашение об аренде. Если не указать дату, то придется ожидать, пока не закончится договор. Ранее невозможно выселить жильцов без их согласия согласно действующему закону;
- долгосрочный. Если арендодатель не уведомил жильцов о выселении, то договор пролонгируется автоматически, и арендаторы продолжают жить на прежних условиях.
Арендатор имеет право разорвать договор в любое время в отличие от арендодателя. В некоторых случаях можно обращаться в судебные инстанции, чтобы решить споры. Например, имущество, предоставленное в аренду, имеет недостатки, о которых арендатор не был уведомлен. Второй вариант – жилище оказалось непригодным для проживания.
