Договоры аренды нежилого помещения

Заключение договора аренды нежилого помещения необходимо для узаконивания пользования или временного владения помещением. На основании заключенного договора, арендатор имеет право законно пользоваться предоставленной площадью. Если срок действия договоренности превышает 1 год, то такая сделка требует обязательной регистрации в Росреестре. 

Читайте в блоге amulex.ru: как заключить договор аренды нежилого помещения.

Виды договоров аренды нежилого помещения

Cоглашение об аренде встречается двух видов:

• краткосрочный (максимальный срок действия до 12 месяцев);
• долгосрочный (срок свыше 1 года). Является действительным только прохождения государственной регистрации.

В первую очередь нужно принять решение, на протяжении какого времени, возможно, окупить помещение. Так, например, если проект окупится в ближайшие полгода, то имеет смысл заключать договор первого типа. Нередко используется практика, когда договор аренды перезаключается каждый год, чтобы не тратить время на государственную регистрацию.