Образец договора о перераспределении долей общей площади квартиры, заключаемого между физическими лицами

ДОГОВОР

1. Указанная квартира размером общей площади - (указать площадь цифрами и прописью по данным технического паспорта БТИ) кв. м, в том числе жилой площади - (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, состоящая из (указать прописью количество комнат) комнат, расположенная на (указать этаж) этаже (указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находится в долевой собственности:

Гр. - одна вторая (1/2) доли в праве на основании серия № , выданным регистрационный номер от «» 2024 г.,

и гр. - одна вторая (1/2) доли в праве на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия № , выданным , регистрационный номер от «» 2024 г.

2. В связи с тем, что гр. произведен за свой счет капитальный ремонт в указанной квартире, чем значительно улучшено состояние квартиры, стороны договорились об увеличении доли гр. пропорционально произведенным им затратам и соответственно об уменьшении доли гр. .

3. Руководствуясь ч. 3 ст. 254 ГК РФ, стороны настоящим Договором перераспределяют доли в праве общей собственности следующим образом:

гр. - 2/3 (две третьих) доли в праве собственности на квартиру, указанную в п. 1 данного Договора;

гр. - 1/3 (одна третья) доли в праве собственности на квартиру, указанную в п. 1 данного Договора.

4. Настоящий Договор содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме.

5. Долевая собственность сторон на указанную квартиру в долях, размер которых установлен в п. 3 настоящего Договора, подлежит обязательной государственной регистрации в . Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации принадлежащего им права.

6. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество , и по одному экземпляру выдается каждой стороне.

«» 2024 г. настоящий договор удостоверен мной, нотариусом .

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.

Зарегистрировано в реестре за №

Взыскано по тарифу: рублей.

Нотариус: