Когда обычный человек продаёт другому обычному человеку велосипед, коляску, телефон или шкаф, договор нужен по закону начиная с суммы в десять тысяч рублей. Ниже этой суммы сделка действительна и на словах, но при споре стороны лишаются права ссылаться на свидетелей: доказывать придётся перепиской, переводом и чеками. Поэтому короткий письменный договор стоит подписывать почти всегда, а с суммы в десять тысяч это уже требование, а не пожелание.
Главное, что нужно понять про такую сделку, звучит неожиданно: закон о защите прав потребителей между двумя гражданами не работает. Никакого возврата в четырнадцать дней просто потому, что вещь разонравилась, никакой неустойки в процент за день и никакого штрафа с продавца тут нет. Отношения регулирует Гражданский кодекс, и он защищает покупателя иначе, а объём этой защиты сильно зависит от того, что стороны написали в договоре. Утверждённого бланка нет, и ошибиться в формулировках легко.
Документ ниже составили практикующие юристы: договор о продаже вещей между гражданами, где уже есть описание предмета, состояние вещи, порядок расчёта наличными и подтверждение передачи денег. Забирается бесплатно и без регистрации, в Word или PDF, при желании его можно распечатать и заполнить от руки.
Скачать образец договора о продаже вещей
На сайте Амулекс собрано больше двух тысяч образцов документов. По купле-продаже есть варианты под разные вещи: универсальный для любой вещи между гражданами, отдельно для товара и партии продукции, для мебели, для компьютера, для оборудования и техники. Посмотрите подборку и возьмите тот, что ближе к вашему предмету.
Все образцы договоров купли-продажи
Нужен ли договор при продаже вещи с рук
Ответ зависит от суммы и от того, чем стороны готовы рисковать.
| Сумма и участники | Требование закона | Что бывает без бумаги |
|---|---|---|
| Граждане, сумма до 10 000 рублей | Можно устно | Сделка действительна, но в споре нельзя ссылаться на свидетелей |
| Граждане, сумма свыше 10 000 рублей | Простая письменная форма | Сделка не становится недействительной, но доказывать её условия нечем |
| Одна из сторон организация или ИП | Письменно всегда, независимо от суммы | Те же ограничения по доказательствам плюс проблемы с бухгалтерией |
| Вещь подлежит учёту или регистрации | Письменно, документ понадобится для регистрирующего органа | Оформить вещь на себя покупатель не сможет |
Есть ситуации, когда договор нужен вообще без оглядки на сумму. Он нужен, если вещь дорогая, если она с серийным номером, если её придётся ставить на учёт, если оплата не одномоментная и если стороны видят друг друга первый раз. Продавцу договор нужен не меньше, чем покупателю: без него сложно доказать, что вещь была передана исправной и что деньги получены полностью.
Почему закон о защите прав потребителей здесь не применяется
Потребительские правила включаются, когда на одной стороне гражданин, а на другой — продавец, который занимается продажами как деятельностью. Если обе стороны частные лица, потребительского статуса не возникает ни у кого, и вместе с ним пропадает весь набор привычных инструментов.
| Что привычно по потребительским правилам | Как на самом деле между гражданами |
|---|---|
| Возврат исправной вещи в 14 дней без причины | Не работает. Вещь надлежащего качества назад не принимается, если стороны об этом не договорились |
| Обмен на аналогичный товар | Не работает |
| Неустойка процент за каждый день просрочки | Не работает. Можно требовать проценты за пользование чужими деньгами либо неустойку, если она прописана в договоре |
| Штраф половины суммы за отказ добровольно удовлетворить требование | Не работает |
| Компенсация морального вреда по потребительскому закону | Не работает |
| Иск по месту жительства покупателя и без пошлины | Не работает, иск подаётся по общим правилам с уплатой пошлины |
| Претензии по скрытым недостаткам | Работает, но по правилам кодекса и в других сроках |
Важное исключение. Если человек продаёт систематически и ради прибыли, суд может признать его деятельность предпринимательской даже без регистрации ИП, и тогда покупатель получает статус потребителя со всеми правами. Разовая продажа личной вещи под это не подпадает, а вот перепродажа десятка телефонов в месяц вполне может.
Для сравнения: как устроен возврат, когда продавец всё-таки магазин, разобрано в материале про возврат непродовольственных товаров. Разница в объёме прав видна сразу.
Что защищает покупателя вместо потребительского закона
Кодекс не оставляет покупателя без прав, просто механика другая.
- Вещь должна быть пригодна для обычного использования. Продавец отвечает за недостатки, которые возникли до передачи, даже если сам о них не знал.
- При обнаружении недостатков покупатель вправе требовать соразмерного снижения цены, бесплатного устранения либо возмещения своих расходов на ремонт.
- При существенных недостатках — тех, что неустранимы или вылезают снова после ремонта, — можно отказаться от договора и вернуть деньги.
- Срок для претензий, когда гарантия не установлена, — разумный, но в пределах двух лет со дня передачи вещи.
- Продавец отвечает за права третьих лиц на вещь. Если вещь окажется краденой или заложенной и её заберут по суду, продавец возмещает покупателю убытки, и условие в договоре об освобождении продавца от этой ответственности ничтожно.
И главная оговорка, которая переворачивает всю картину. Всё это работает только в отношении недостатков, которые продавец не оговорил. Если в договоре написано, что у ноутбука не держит батарея, а на корпусе трещина, требовать по этим пунктам потом нельзя. Именно поэтому продавцу выгодно описать состояние подробно, а покупателю — осмотреть вещь до подписания и не соглашаться на общую формулировку «претензий не имею».
Что писать в договоре при продаже вещи с рук
Объём такого договора — одна страница. Важно, чтобы на ней были все смысловые блоки.
- Дата и место подписания. От даты считаются сроки передачи, оплаты и двухлетний период для претензий по качеству.
- Стороны: фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации у обоих.
- Предмет: что за вещь, с индивидуальными признаками. Марка, модель, серийный или заводской номер, цвет, год выпуска, комплектность.
- Состояние и известные недостатки. Отдельным абзацем, максимально конкретно. Это защита продавца и честная информация для покупателя.
- Цена цифрами и прописью и способ расчёта: наличными при подписании или переводом.
- Подтверждение оплаты: фраза о том, что расчёт произведён полностью в момент подписания, либо отдельная расписка.
- Заверения продавца: вещь принадлежит ему, не продана другому, не в залоге, не под арестом, не в споре, не является предметом претензий третьих лиц.
- Момент передачи вещи и переход риска её случайной гибели.
- Количество экземпляров и подписи с расшифровкой.
Три пункта из этого списка пропускают чаще всего, и все три потом стоят денег: подробное описание состояния, подтверждение расчёта и заверения продавца о чистоте вещи. Сверить свой текст с готовым проще всего по документу, где эти блоки уже расставлены.
Открыть образец договора о продаже вещей
Расписка, чек и переписка: чем подтверждать расчёт
Наличные без следа — причина большинства бытовых конфликтов. Варианта подтверждения три, и они не равнозначны.
- Строка в самом договоре о том, что деньги получены полностью при подписании. Самый простой способ, работает, если обе стороны подписали документ в один момент с передачей суммы.
- Отдельная расписка продавца с датой, суммой цифрами и прописью, указанием, за что получены деньги, и ссылкой на договор. Нужна, когда оплата идёт отдельно от подписания.
- Банковский перевод с назначением платежа. Удобен тем, что след остаётся автоматически, но назначение надо заполнять осмысленно, а не оставлять пустым.
Что переводом в мессенджере без пояснения ничего не доказывается — распространённое заблуждение, но в реальности такой перевод суд может счесть и возвратом долга, и подарком. Указывайте в назначении платежа, за что перечислены деньги и по какому договору. Как составить расписку так, чтобы она не разваливалась, подробно разобрано в материале про расписку в получении денежных средств, а общий порядок оформления — в разборе о том, как оформить расписку.
Что делать, если вещь оказалась с дефектом или ворованной
Два самых частых сценария после сделки с рук выглядят так.
Сценарий первый: вещь сломалась или дефект вылез позже. Сначала смотрим договор: оговорён ли этот недостаток. Если нет, покупатель направляет продавцу письменное требование — снизить цену, устранить недостаток или возместить расходы. Требование лучше отправлять так, чтобы остался след: заказным письмом с описью либо сообщением, где видно и адресата, и текст. Если продавец молчит, спор идёт в суд, и там понадобится доказать, что недостаток возник до передачи. Обычно это делает экспертиза.
Сценарий второй: вещь оказалась в залоге, в розыске или принадлежала другому человеку. Здесь покупатель рискует потерять и вещь, и деньги, если продавец скрылся. Поэтому проверка до сделки важнее любых формулировок: по движимому имуществу стоит посмотреть реестр уведомлений о залоге, попросить документы о происхождении вещи и сверить серийный номер. Как разворачивается такой спор на практике, показано в разборе о том, как вернуть машину, купленную с рук по договору купли-продажи: логика там та же, что и для любой другой вещи.
У продавца тоже есть защита, и о ней вспоминают реже. Продавец не обязан принимать назад исправную вещь и не отвечает за недостатки, о которых предупредил. Что именно закон даёт продавцу в споре с покупателем, разобрано в материале про защиту прав продавца перед покупателем.
Налоги при продаже личных вещей
Вопрос всплывает, когда вещь дорогая. Правила короткие.
- Вещь была в собственности три года и больше — налога нет, декларацию подавать не нужно. Это касается иного имущества, то есть всего, кроме недвижимости и ценных бумаг.
- Вещь была в собственности меньше трёх лет — доход декларируется, но его можно уменьшить.
- Имущественный вычет по иному имуществу — 250 тысяч рублей в год. Если продали на меньшую сумму, налога к уплате не будет.
- Вместо вычета можно учесть подтверждённые расходы на покупку. Для подержанной техники это обычно выгоднее: продают дешевле, чем покупали, и налоговой базы не остаётся.
- Ставка налога прогрессивная: 13 процентов с годового дохода до 2,4 миллиона рублей, дальше выше.
Практический вывод: сохраняйте документы о покупке вещи, даже если продавать её не собираетесь. Именно они превращают продажу в сделку без налога.
Когда универсальный документ не подойдёт
- Вещь дорогая и требует учёта или регистрации: транспорт, самоходная техника, оружие, маломерное судно.
- Оплата частями или передача вещи откладывается на потом.
- Продавцов несколько либо вещь куплена в браке и нужно согласие супруга.
- Вещь продаётся с обременением, о котором покупатель знает и соглашается.
- Продажа идёт регулярно и по сути является предпринимательской: тут нужен совсем другой набор документов.
- Конфликт уже начался: деньги отданы, вещь не передана, или вылез скрытый дефект.
В таких случаях юрист собирает договор под конкретную вещь и конкретный риск, а если спор уже идёт — помогает выстроить требование так, чтобы оно не рассыпалось из-за формулировки в старом тексте.
Получить консультацию юриста по сделке между физическими лицами
Частые вопросы
Нужен ли договор купли-продажи на велосипед?
По закону письменный договор обязателен, если цена выше десяти тысяч рублей. Но подписать его стоит и при меньшей сумме: договор подтверждает, что вы законный владелец, и пригодится, если велосипед украдут и его найдут, либо если он окажется в розыске.
Как составить договор купли-продажи телефона?
На одной странице: дата, данные обеих сторон с паспортами, точное описание аппарата с моделью, объёмом памяти, цветом и номером IMEI, состояние с перечнем дефектов, цена и подтверждение расчёта, заверение продавца об отсутствии залога и прав третьих лиц, подписи. Номер IMEI обязателен, без него телефон не отличить от другого такого же.
Можно ли договор купли-продажи заполнить на компьютере?
Да, это самый удобный вариант: текст набирают, распечатывают в двух экземплярах и подписывают от руки. Рукописный вариант тоже действителен, закон между печатным и написанным от руки не различает.
Действует ли закон о защите прав потребителей при покупке с рук?
Нет, если продавец обычный гражданин. Потребительский закон включается только когда продавец занимается продажами как деятельностью. Права покупателя при этом остаются, но они идут из Гражданского кодекса и работают в других сроках и объёме.
Можно ли вернуть вещь, купленную с рук, если она не подошла?
Нет. Правило о возврате исправного товара в четырнадцать дней к сделкам между гражданами не относится. Вернуть вещь можно только по соглашению с продавцом либо если у неё обнаружились недостатки, о которых он не предупредил.
Что делать, если вещь сломалась после покупки с рук?
Проверить, оговорён ли этот недостаток в договоре. Если нет, направить продавцу письменное требование снизить цену, устранить дефект или возместить расходы на ремонт. Срок для таких требований при отсутствии гарантии — разумный, но не позднее двух лет с даты передачи. Доказать, что поломка была заложена до передачи, обычно помогает экспертиза.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи мебели или техники?
Да, но по основаниям, а не по желанию. Основания это существенное нарушение другой стороной: вещь не передана, деньги не уплачены, обнаружены существенные недостатки. Расторгнуть можно соглашением сторон, а при отказе — через суд.
Нужна ли расписка, если в договоре написано, что деньги получены?
Отдельная расписка не обязательна, если договор подписан одновременно с передачей денег и в нём прямо сказано, что расчёт произведён полностью. Расписка нужна, когда оплата идёт позже подписания или частями.
Нужно ли платить налог с продажи личных вещей?
Если вещь была вашей три года и дольше, налога нет и декларация не нужна. Если меньше, доход декларируется, но уменьшается на вычет в 250 тысяч рублей за год или на расходы на её покупку. Подержанные вещи обычно продают дешевле, чем покупали, поэтому налога к уплате не остаётся.
Что ещё посмотреть по теме
Если вещь, которую вы продаёте с рук, это техника или производственное оборудование, набор проверок будет шире: комплектность, наработка, залог и документы на самоходную технику. Если это автомобиль, действуют свои правила учёта, и они собраны в материале о том, как заключить договор купли-продажи авто.
Отдельно стоит посмотреть, как оформляется передача вещи и что фиксировать при осмотре: в бытовых сделках это делают редко, а зря. Порядок описан в разборе про акт приёма-передачи.
В каталоге образцы разложены по объектам, и для бытовой продажи чаще всего нужны варианты из раздела про товар: универсальный договор на вещь, документ на партию продукции, приложения со спецификацией.
Образцы договоров купли-продажи товара
Если вещь нестандартная и подходящего варианта не нашлось, имеет смысл просмотреть весь раздел купли-продажи целиком: там есть документы под мебель, компьютер, стройматериалы, оборудование и другие предметы.
Образцы договоров купли-продажи
Кроме договора к бытовой сделке обычно нужны расписки, акты и доверенности. Все они лежат в общем каталоге документов.
