Прокат это не разговорное название аренды и не её частный случай. Это самостоятельный вид договора со своим параграфом в кодексе, своими сроками, своим распределением обязанностей по ремонту и своим правом арендатора уйти в любой момент. Общие правила об аренде к прокату применяются, но только там, где специальные нормы молчат.
Из-за этой особенности переделанный договор аренды в прокате не работает. Владелец прописывает срок в три года, возлагает ремонт на клиента и запрещает досрочный выход, а суд просто отбрасывает эти условия как противоречащие закону. Разбираем различия по пунктам и даём образец, составленный по правилам о прокате.
Договор проката: что в нём должно быть
Образец подготовили практикующие юристы: в нём учтены обязательные для проката правила, а не переписаны условия обычной аренды. Есть оценочная стоимость имущества, расчёт платы по прейскуранту, срок передачи по приёмо-сдаточному акту, возврат части платы при досрочном возврате и ограничение срока действия. Скачивается бесплатно и без регистрации, в Word или PDF, можно распечатать и подписать.
Скачать образец договора проката имущества
На сайте Амулекс собрано больше двух тысяч образцов документов. В разделе договоров аренды есть отдельные формы бытового проката для граждан, проката предметов домашнего обихода, аренды оборудования, приборов и движимого имущества. Посмотрите подборку и выберите ту, что ближе к вашей ситуации.
Минимальный набор условий такой:
| Условие | Что писать |
|---|---|
| Стороны | Реквизиты владельца имущества и клиента. Для владельца важно указать, что прокат для него постоянная деятельность |
| Предмет | Наименование вещи, марка, модель, серийный или инвентарный номер, комплектность, состояние |
| Оценка | Стоимость имущества: от неё считают ущерб при повреждении или невозврате |
| Цель использования | По умолчанию потребительская. Иную цель нужно указать прямо |
| Плата | Твёрдая сумма, вносимая периодически или единовременно, обычно по прейскуранту |
| Срок | Даты начала и окончания. Больше одного года срок быть не может |
| Передача | Порядок и срок передачи, приёмо-сдаточный акт, проверка исправности при клиенте |
| Инструкция | Отметка о том, что правила эксплуатации переданы или разъяснены |
| Возврат | Дата, место, порядок осмотра, критерии нормального износа |
| Ответственность | За утрату, повреждение, нарушение правил эксплуатации |
Предмет это единственное условие, названное обязательным прямо: без него договор считается незаключённым. Поэтому вещь описывают так, чтобы её нельзя было спутать с другой: не «дрель», а конкретная модель с номером и комплектом оснастки.
Чем договор проката отличается от договора аренды
Сводим все различия в одну таблицу. Именно она отвечает на вопрос, который чаще всего задают поисковикам.
| Признак | Обычная аренда | Прокат |
|---|---|---|
| Кто сдаёт | Любой владелец имущества, в том числе разово | Только тот, для кого сдача имущества это постоянная предпринимательская деятельность |
| Что передаётся | Любая непотребляемая вещь, включая недвижимость и предприятия | Только движимое имущество |
| Для чего используется | Для любых целей, которые согласовали стороны | По умолчанию для потребительских целей, иное нужно прямо предусмотреть в договоре |
| Свобода выбора клиента | Владелец сам решает, кому сдавать | Договор публичный: отказать обратившемуся нельзя, условия одинаковы для всех |
| Форма | Письменная нужна при сроке больше года либо когда стороной выступает организация | Всегда письменная, независимо от срока и сторон |
| Максимальный срок | Не ограничен, возможен и неопределённый срок | Не больше одного года |
| Продление молчанием | Договор возобновляется на неопределённый срок, если арендатор продолжает пользоваться, а владелец не возражает | Это правило не применяется: срок просто заканчивается |
| Преимущественное право на новый срок | Есть у добросовестного арендатора | Не применяется |
| Досрочный выход клиента | Только по основаниям закона или договора | В любое время, достаточно письменно предупредить не менее чем за десять дней |
| Текущий ремонт | По общему правилу на арендаторе | На владельце имущества |
| Капитальный ремонт | На арендодателе | На владельце имущества |
| Субаренда и передача прав | Возможны с согласия арендодателя | Запрещены: нельзя ни пересдать, ни заложить, ни внести как вклад |
| Взыскание долга по плате | Претензия и суд | В бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса |
| Срок устранения недостатков | Разумный срок | Десять дней с момента заявления либо немедленная замена исправной вещью |
Главная практическая разница в двух строках: ремонт и досрочный выход. В обычной аренде текущее обслуживание вещи лежит на том, кто ею пользуется. В прокате всё наоборот: чинит владелец, причём и текущий, и капитальный ремонт. А клиент вправе вернуть вещь когда угодно, предупредив за десять дней, и получить назад часть платы за неиспользованное время.
Кто может быть сторонами договора проката
С владельцем всё строго: прокатом занимается тот, для кого сдача имущества это постоянная предпринимательская деятельность. Разовая сдача соседу дрели прокатом не является, как бы стороны ни назвали свой документ. Это будет обычная аренда движимого имущества.
С клиентом свободнее. Распространено мнение, что арендатором по прокату может быть только гражданин, но это не так.
- Гражданин, берущий вещь для личных нужд: классический случай, к нему дополнительно применяются правила о защите прав потребителей
- Предприниматель или организация: тоже возможны, если стороны прямо согласовали иную цель использования
- Организация, берущая инструмент для работ на объекте: типичная схема строительного проката, оформляется именно так, с указанием цели в предмете
Публичность договора это отдельное практическое следствие. Прокатная организация не вправе отдавать предпочтение одному клиенту перед другим и устанавливать разные цены без законных оснований. Отказать обратившемуся можно только при реальной невозможности предоставить вещь, например если весь парк занят.
Существенные условия и форма договора проката
Форма всегда письменная. Это не значит, что нужен многостраничный текст: закон допускает и квитанцию, и заказ-наряд, и типовой бланк пункта проката, если в нём есть все необходимые данные.
- Предмет. Единственное условие, названное существенным прямо. Данные должны позволять точно определить вещь
- Плата. Устанавливается в твёрдой сумме и вносится периодически или единовременно. Расчёт в процентах от дохода клиента для проката не подходит
- Срок. Формально закон допускает договор без указания срока, тогда он считается заключённым на неопределённое время, но в любом случае не может действовать дольше года
- Проверка исправности. Владелец обязан в присутствии клиента проверить исправность вещи и ознакомить его с правилами эксплуатации или выдать письменную инструкцию
- Акт передачи. Закон его не требует, но без него не доказать комплектность и состояние вещи на момент выдачи
По тексту кодекса владелец «обязуется предоставить» вещь. Это значит, что договор считается заключённым с момента подписания, а не с момента, когда вещь физически вручили клиенту. Если владелец не выдал вещь в согласованный срок, клиент вправе требовать её передачи или отказаться от договора.
Открыть образец договора проката имущества
Что можно взять по договору проката
Предметом проката бывает любое движимое имущество, которое не расходуется при использовании и не теряет своих свойств.
- Инструмент и строительное оборудование: перфораторы, бетономешалки, леса, тепловые пушки
- Бытовая техника и мебель: холодильники, стиральные машины, кровати, детские коляски
- Спортивный и туристический инвентарь: велосипеды, лыжи, сапборды, палатки
- Одежда и костюмы: сценические, свадебные, форменные
- Медицинские изделия: костыли, ходунки, откашливатели
- Компьютеры и оргтехника: ноутбуки, проекторы, принтеры
Недвижимость предметом проката быть не может. Помещение, здание и участок передаются только по договору аренды, даже если владелец сдаёт их постоянно и по прейскуранту. Точно так же не подходят для проката потребляемые вещи: топливо, расходные материалы, продукты. Их передают по договору поставки или купли-продажи.
Прокат автомобиля: почему у машин свои правила
Запрос «договор проката автомобиля» один из самых частых, но здесь есть развилка, о которой знают не все.
| Как назван договор | Кто отвечает за ремонт и содержание | Кто отвечает за вред третьим лицам |
|---|---|---|
| Прокат | Владелец: и текущий, и капитальный ремонт на нём | Специального правила нет. Отвечает тот, кто на момент происшествия владел машиной на законном основании, то есть обычно клиент |
| Аренда транспортного средства без экипажа | Арендатор: содержание, текущий и капитальный ремонт на нём | Арендатор: закон прямо возлагает ответственность на него |
| Аренда транспортного средства с экипажем | Арендодатель, он же предоставляет водителя | Арендодатель, поскольку машиной управляет его работник |
Именно поэтому прокатные компании оформляют выдачу машины договором аренды транспортного средства без экипажа, а не договором проката. Правила об аренде транспорта перекладывают ремонт и содержание на клиента и прямо называют его ответственным за вред третьим лицам, тогда как в прокате этот вопрос приходится решать через общие нормы. Разницу между вариантами с экипажем и без мы подробно разбирали в материале про аренду автомобиля с экипажем и без него.
Частые вопросы
Чем отличается договор аренды от договора проката?
Прокатом занимается только тот, для кого это постоянная деятельность, передаётся только движимое имущество, срок не превышает года, договор публичный, ремонт лежит на владельце, а клиент вправе отказаться в любой момент с предупреждением за десять дней. В обычной аренде все эти правила работают иначе.
Что такое договор проката простыми словами?
Это договор с организацией, которая профессионально выдаёт вещи во временное пользование за плату по прейскуранту. Вы берёте инструмент, велосипед или костюм, платите за время пользования и возвращаете вещь.
На сколько заключается договор проката?
Максимум на один год. Если стороны указали больший срок, договор всё равно действует год. Если срок не указан вовсе, договор считается заключённым на неопределённое время, но и тогда предельный срок остаётся прежним.
В какой форме заключается договор проката?
Только письменно, независимо от срока и от того, кто выступает сторонами. Подходит и типовой бланк пункта проката, если в нём есть все необходимые сведения.
Какое существенное условие договора проката?
Предмет. Из договора должно быть понятно, какая именно вещь передана: наименование, модель, номер, комплектность. Остальные условия закон может достроить сам, но на практике без платы и срока договор работает плохо.
Может ли арендатором по договору проката быть юридическое лицо?
Да. Ограничение касается цели: по умолчанию имущество передаётся для потребительских целей, а иную цель стороны указывают прямо в договоре. Строительный и производственный прокат работает именно так.
Кто платит за ремонт вещи, взятой напрокат?
Владелец. Он обязан выполнять и капитальный, и текущий ремонт. Исключение одно: если поломка вызвана нарушением правил эксплуатации, клиент оплачивает и ремонт, и доставку вещи.
Можно ли сдать взятую напрокат вещь другому человеку?
Нет. Передача вещи в поднаём, передача прав по договору, залог и внесение вещи в качестве вклада прямо запрещены. Это правило нельзя изменить договором.
Что делать, если вещь оказалась неисправной?
Заявить владельцу. У него есть десять дней, чтобы бесплатно устранить недостатки на месте или заменить вещь на аналогичную исправную. Более короткий срок стороны вправе установить договором.
Как вернуть деньги при досрочном возврате?
Владелец обязан вернуть часть платы за неиспользованное время. Она считается со дня, следующего за днём фактического возврата вещи. Это правило работает автоматически, отдельно писать его в договоре не обязательно.
Когда универсального образца недостаточно
Типовой договор закрывает простой случай: одна вещь, понятный прейскурант, короткий срок. Документ стоит готовить индивидуально, если есть хотя бы один из этих пунктов:
- вы открываете пункт проката и вам нужен договор под весь поток клиентов
- имущество дорогое и требуется залог, страхование или обеспечительный платёж
- клиенты берут технику для работ на объектах, а не для личных нужд
- предметом выступает транспорт, техника с экипажем или медицинское оборудование
- нужно предусмотреть выезд, доставку, монтаж и обучение работе с вещью
- вещь передаётся с расходными материалами или в комплекте с оснасткой
- уже произошла поломка и стороны спорят, кто её оплачивает
- клиент не вернул вещь в срок и вы планируете взыскание
Юрист проверит, действительно ли ваши отношения подпадают под правила о прокате, уберёт условия, которые суд отбросит как противоречащие закону, и выстроит порядок фиксации состояния вещи так, чтобы ущерб можно было доказать. Разбор занимает несколько минут и стоит несопоставимо дешевле спора о невозвращённой технике.
Получить консультацию юриста по договору проката
Что ещё почитать по теме
Если вещь выдаётся гражданину для личных нужд, к договору добавляются правила о защите прав потребителей и особый порядок работы с претензиями.
Как составить договор аренды оборудования
Когда владелец сдаёт технику не постоянно, а разово, правила о прокате не работают: отношения строятся по общим правилам об аренде.
Что обязательно должно быть в договоре аренды
Другие образцы по теме
Вся подборка: образцы договоров аренды. Родительский раздел: образцы договоров. Если нужен документ другого типа, посмотрите весь каталог документов.
Вместе с договором проката обычно скачивают эти формы.
