Образец договора купли-продажи строения (продавец является арендатором земельного участка), заключаемого между юридическими лицами

⎙ Переверните свой телефон горизонтально, для удобства работы с документом
Показать еще
Кликните на текст документа,
чтобы развернуть его целиком.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ

продавец не является собственником земельного участка
г.
«» 2024 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя нежилое здание, представляющее собой , общей площадью кв. м, кадастровый номер , расположенное по адресу: (именуемое в дальнейшем "Здание"), а Покупатель обязуется принять Здание и уплатить определенную настоящим Договором денежную сумму.

1.2. Характеристики Здания: ,

1.3. Здание принадлежит Продавцу на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «» 2024 г. N (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «» 2024 г. N (Приложение N ) ).

1.4. Здание, передаваемое по настоящему Договору, располагается на земельном участке по адресу: , кадастровый номер , целевое назначение , разрешенное использование (далее - Земельный участок). Земельный участок принадлежит Продавцу на праве на основании (указать документ), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «» 2024 г. N (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «» 2024 г. N (Приложение N )).

1.5. Одновременно с передачей права собственности на Здание Покупателю передается право (указать вид права) на земельный участок.

1.6. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Здание не продано, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит (договором может быть предусмотрено иное).

1.7. Право собственности на Здание к Покупателю переходит с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

1.8. Передача Здания осуществляется по Передаточному акту.

2. Порядок расчетов

2.1. По настоящему Договору общая стоимость Здания определена по взаимному соглашению Сторон и составляет сумму в размере ( ) рублей.

2.2. Оплата производится Покупателем в следующем порядке : .

3. Прочие условия

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

3.3. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.4. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

3.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Договора.

Порядок изменения и расторжения Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента окончания исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств по нему.

4.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

4.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

4.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Продавца, один - для Покупателя и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

4.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие Приложения:

  • Передаточный акт (Приложение N ).
  • .

    • 5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    ПродавецЮр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
    ПокупательЮр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

    6. ПОДПИСИ СТОРОН

    Продавец
    Покупатель
    Добавьте шаблон в избранное, чтобы не потерять
    В избранном у 12 пользователей
    Важно
    В связи с последними событиями и законодательными изменениями, чтобы избежать, например, ошибочной приостановки регистрационных действий управлением Росреестра, целесообразно включить в договор купли-продажи недвижимости следующее условие:
    «Настоящим Стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также их местом регистрации, местом их преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 года N 430-р».
    Скачать шаблон
    ⎙ .docx ⎙ .pdf
    ⎙  Заполнить документ онлайн ⎙  Печать
    31 461
    3 351
    Хотите договор под ключ?
    Этот документ был вам полезен?
    Да 😊
    Нет 👎
    Обратите внимание, что договор купли-продажи составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора купли-продажи, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
    Смотрите также
    НАВЕРХ