чтобы развернуть его целиком.
ДОГОВОР АРЕНДЫ
помещения под офис1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование офисное помещение, кадастровый номер , площадью кв. м (далее - Помещение), расположенного на этаже здания с кадастровым номером , находящегося по адресу: , принадлежащее Арендодателю на праве: , что подтверждается .
1.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами (вариант: с даты его государственной регистрации) и действует до " " г.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.Арендатор принимает на себя следующие обязательства:
2.1.1. Своевременно производить арендную плату согласно условиям настоящего Договора.
2.1.2. Содержать Помещение в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать пожарную и электротехническую безопасность.
2.1.3. В течение ( ) рабочих (вариант: календарных) дней после окончания срока действия настоящего Договора вернуть Помещение Арендодателю по Акту возврата помещения (Приложение N ).
2.2.Арендодатель принимает на себя следующие обязательства:
2.2.2. Передать по Акту приема-передачи (Приложение N ) Помещение в течение ( ) рабочих (вариант: календарных) дней после подписания Сторонами настоящего Договора.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Арендатор несет материальную ответственность за невыполнение им условий настоящего договора и, в случае их нарушения, обязан возместить Арендодателю все убытки, возникшие по своей вине.
3.2. Арендатор, в случае задержки им арендной платы Арендодателю, выплачивает пеню в размере % за каждый день просрочки суммы просроченного платежа.
3.3. Стороны несут материальную ответственность за недостоверность информации, переданной другой стороне, и обязаны возместить убытки, если использование недостоверной информации повлекли за собой таковые.
3.4. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение.
4. УСЛОВИЯ РАСЧЕТА
4.1. Арендная плата составляет ( ) рублей, в том числе НДС % - ( ) рублей за период .
4.2. Порядок оплаты: .
5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними двусторонними переговорами.
5.2. В случае если стороны не достигли взаимного согласия, споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий Договор составлен в двух (вариант: трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (вариант: и один органа регистрации прав).
6.2.. Приложение
- Акт приема-передачи помещения (Приложение N ).
- Акт возврата помещения (Приложение N ).
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
8. ПОДПИСИ СТОРОН
В избранном у 21 пользователь
Создайте свой персональный договор
- Наши юристы защищают ваши интересы.
- Мы всегда в в курсе изменений законодательства и следим за актуальностью создаваемых документов.
- С нами вы можете адаптировать документ к вашим конкретным потребностям и целям, что невозможно с шаблоном.
Когда необходим договор аренды офисного помещения
Образец договора аренды офисного помещения требуется для юридически корректного оформления коммерческих взаимоотношений между компаниями. Такой документ может служить гарантией прав арендатора и арендодателя, защищая их от неправомерных действий друг друга. Оформление договора аренды необходимо при долгосрочном использовании помещения. Это особенно важно для бизнеса, который планирует развернуться в арендованном помещении и расписать сроки и условия аренды.
Как использовать договор аренды офисного помещения
Договор аренды офиса является обязательным элементом при проведении любых сделок, связанных с арендой имущества. Стандартный образец включает в себя пункты о размере арендной платы, сроках аренды и ответственности сторон. Использование стандартного образца может стать отправной точкой, но не забывайте о возможности внесения изменений, учитывающих специфические потребности вашего бизнеса.
Для составления индивидуального договора с учётом всех нюансов вашего бизнеса, обратитесь к юристам amulex.ru. Оставьте заявку по телефону или в чате на сайте.
Частые вопросы
Вопрос | Ответ |
---|---|
Какие права и обязанности у арендатора? | Основные права и обязанности прописываются в договоре аренды, включая использование помещения и возврат его в надлежащем состоянии. |
Можно ли изменять условия договора аренды? | Да, условия могут быть изменены по соглашению сторон, если это предусмотрено договором. |
Как обжаловать нарушения условий аренды? | Обжалование осуществляется через претензионный порядок или в судебном порядке согласно ГК РФ. |
На какой срок обычно заключаются договоры аренды? | Чаще всего договоры заключаются на один год с возможностью продления. |
Нужно ли регистрировать договор аренды? | Регистрация необходима для договоров сроком более одного года. |
Законодательная база
- Гражданский кодекс РФ, часть вторая №14-ФЗ
- Федеральный закон №381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
- Постановление Правительства РФ №447 "Об утверждении правил предоставления зданий, сооружений, помещений в аренду"