Образец договора аренды офисного помещения между компаниями

⎙ Переверните свой телефон горизонтально, для удобства работы с документом
Показать еще
Кликните на текст документа,
чтобы развернуть его целиком.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

помещения под офис
г.
«» 2025 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование офисное помещение, кадастровый номер , площадью кв. м (далее - Помещение), расположенного на этаже здания с кадастровым номером , находящегося по адресу: , принадлежащее Арендодателю на праве: , что подтверждается .

1.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами (вариант: с даты его государственной регистрации) и действует до " " г.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Арендатор принимает на себя следующие обязательства:

2.1.1. Своевременно производить арендную плату согласно условиям настоящего Договора.

2.1.2. Содержать Помещение в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать пожарную и электротехническую безопасность.

2.1.3. В течение ( ) рабочих (вариант: календарных) дней после окончания срока действия настоящего Договора вернуть Помещение Арендодателю по Акту возврата помещения (Приложение N ).

2.2.Арендодатель принимает на себя следующие обязательства:

2.2.2. Передать по Акту приема-передачи (Приложение N ) Помещение в течение ( ) рабочих (вариант: календарных) дней после подписания Сторонами настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Арендатор несет материальную ответственность за невыполнение им условий настоящего договора и, в случае их нарушения, обязан возместить Арендодателю все убытки, возникшие по своей вине.

3.2. Арендатор, в случае задержки им арендной платы Арендодателю, выплачивает пеню в размере % за каждый день просрочки суммы просроченного платежа.

3.3. Стороны несут материальную ответственность за недостоверность информации, переданной другой стороне, и обязаны возместить убытки, если использование недостоверной информации повлекли за собой таковые.

3.4. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение.

4. УСЛОВИЯ РАСЧЕТА

4.1. Арендная плата составляет ( ) рублей, в том числе НДС % - ( ) рублей за период .

4.2. Порядок оплаты: .

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними двусторонними переговорами.

5.2. В случае если стороны не достигли взаимного согласия, споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор составлен в двух (вариант: трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (вариант: и один органа регистрации прав).

6.2.. Приложение

  • Акт приема-передачи помещения (Приложение N ).
  • Акт возврата помещения (Приложение N ).

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
АрендаторЮр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель
Арендатор
Добавьте шаблон в избранное, чтобы не потерять
В избранном у 21 пользователь
Скачать шаблон
⎙ .docx ⎙ .pdf
⎙  Заполнить документ онлайн ⎙  Печать
46 680
5 906
Хотите договор под ключ?
Этот документ был вам полезен?
Да 😊
Нет 👎
Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора аренды, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Когда необходим договор аренды офисного помещения

Образец договора аренды офисного помещения требуется для юридически корректного оформления коммерческих взаимоотношений между компаниями. Такой документ может служить гарантией прав арендатора и арендодателя, защищая их от неправомерных действий друг друга. Оформление договора аренды необходимо при долгосрочном использовании помещения. Это особенно важно для бизнеса, который планирует развернуться в арендованном помещении и расписать сроки и условия аренды.

Как использовать договор аренды офисного помещения

Договор аренды офиса является обязательным элементом при проведении любых сделок, связанных с арендой имущества. Стандартный образец включает в себя пункты о размере арендной платы, сроках аренды и ответственности сторон. Использование стандартного образца может стать отправной точкой, но не забывайте о возможности внесения изменений, учитывающих специфические потребности вашего бизнеса.

Для составления индивидуального договора с учётом всех нюансов вашего бизнеса, обратитесь к юристам amulex.ru. Оставьте заявку по телефону или в чате на сайте.

Частые вопросы

ВопросОтвет
Какие права и обязанности у арендатора?Основные права и обязанности прописываются в договоре аренды, включая использование помещения и возврат его в надлежащем состоянии.
Можно ли изменять условия договора аренды?Да, условия могут быть изменены по соглашению сторон, если это предусмотрено договором.
Как обжаловать нарушения условий аренды?Обжалование осуществляется через претензионный порядок или в судебном порядке согласно ГК РФ.
На какой срок обычно заключаются договоры аренды?Чаще всего договоры заключаются на один год с возможностью продления.
Нужно ли регистрировать договор аренды?Регистрация необходима для договоров сроком более одного года.

Законодательная база

  • Гражданский кодекс РФ, часть вторая №14-ФЗ
  • Федеральный закон №381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
  • Постановление Правительства РФ №447 "Об утверждении правил предоставления зданий, сооружений, помещений в аренду"
Смотрите также
НАВЕРХ