Образец договора аренды подразделения предприятия без права выкупа, заключаемого между юридическими лицами

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности общей площадью кв. м, расположенное по адресу: , кадастровый номер (далее - Предприятие), в состав которого входят:

Предприятие принадлежит Арендодателю на праве собственности (иное может быть определено договором) на основании , что подтверждается

1.2. Общая стоимость передаваемого в аренду имущества составляет рублей.

1.3. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в денежной форме в сумме рублей в год в соответствии с прилагаемым расчетом. Перечисление арендатором арендных платежей производится ежеквартально равными долями на расчетный счет Арендодателя.

1.4. Срок аренды установлен на лет, с « » г. по « » г.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Арендатор имеет право:

• самостоятельно определять направление своей хозяйственной деятельности.

2.2.Арендатор обязан:

• обеспечить эффективное использование;
• содержать и эксплуатировать арендованное имущество в надлежащем состоянии;
• обеспечить сохранность переданного ему имущества и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законом;
• своевременно производить арендные платежи;

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

3.1. За просрочку арендных платежей Арендатор уплачивает штраф в размере от суммы просроченного платежа.

3.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу после их государственной регистрации в установленном законом порядке.

4.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Приложение:

• Акт приема-передачи предприятия (имущественного комплекса) (Приложение N1).
• Акт возврата предприятия (имущественного комплекса) (Приложение N2).

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

6. ПОДПИСИ СТОРОН