Образец договора аренды с правом выкупа, заключаемого между юридическими лицами

ДОГОВОР АРЕНДЫ

1.Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество: . Итого в аренду передается указанное имущество на сумму рублей.

2.Арендатору передаются закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на .

Имущество передается во временное пользование с согласия его собственника, что подтверждается

3.Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.

4.Указанное имущество будет использоваться для .

5.Имущество считается переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи имущества в аренду.

6.Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме рублей в год, включая все необходимые налоги. Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя. За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает штраф в размере % суммы очередного платежа.

7.Размера арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз в . Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

8.На основные средства, приобретенные за счет средств Арендатора, амортизационные отчисления не производятся.

9.Арендодатель обязуется передать Арендатору фонда и лимиты на продукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа. Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. В случае уклонения от передачи сданного имущества настоящий договор прекращает действие.

10.Арендатор обязуется:

• использовать арендованное имущество по его прямому назначению с целью решения стоящих перед ним задач;
• содержать имущество в полной исправности;
• своевременно производить текущий ремонт и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

11.Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств производства.

12.Если Арендатор по окончании действия договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

13.Изменение условий договора, его расторжение и прекращение действия возможны только по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

14.Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.

15.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение и расторжение договора в одностороннем порядке виновная сторона возмещает причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим законодательством.

16.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

17.Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются в суде по месту нахождения Арендодателя. .

18.Срок аренды устанавливается на лет.

19.Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока.

20.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН