Предварительный договор аренды нежилого помещения на 2025 год

Показать еще
Кликните на текст документа,
чтобы развернуть его целиком.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

на аренду нежилого помещения сроком до года
г.
«» 2025 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора аренды нежилого помещения (далее – «Основной договор»), расположенного по адресу: , общей площадью кв. м., далее именуемого помещение, по которому Сторона-1 будет выступать Арендатором, а Сторона-2 – Арендодателем Помещения. Указанное помещение будет сдаваться в аренду для .

1.2. Помещение принадлежит Стороне-2 на праве собственности, что подтверждается Свидетельством на право собственности, выданным «» 2025 г., регистрационный номер .

1.3. Срок действия основного договора – месяцев.

1.4. Размер арендной платы за пользование помещением определяется в основном договоре по соглашению сторон, но не может быть больше размера, указанного в п.2.1. настоящего договора.

1.5. Помещение должно быть передано в аренду не позднее дней с момента подписания основного договора. Передача помещения в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи помещения, в которых указывается техническое состояние помещения на момент передачи. Указанные акты должны быть подписаны уполномоченными представителями сторон и скреплены печатями.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. По предварительной договоренности между сторонами размер арендной платы составляет рублей в месяц, включая НДС – рублей. Арендная плата будет перечисляться Арендатором ежемесячно в порядке и в сроки, определенные в основном договоре.

2.2. Внесение арендной платы будет осуществляться путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.

3. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

3.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора аренды, который будет заключен в последующем.

3.2. Стороны обязуются заключить основной договор в срок до «» 2025 г. До указанной даты Сторона-2 обязуется не заключать с другими партнерами аналогичных предварительных договоров либо договоров аренды на указанные в п.1.1. настоящего договора нежилые помещения.

3.3. В случае, если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд с требованием о понуждении заключить договор.

3.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «» 2025 года.

4.2. Соглашение может быть расторгнуто в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.3. Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона-1Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Сторона-2Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона-1
Сторона-2
Добавьте шаблон в избранное, чтобы не потерять
В избранном у 4 пользователя
Скачать шаблон
⎙ .docx ⎙ .pdf
⎙  Заполнить документ онлайн ⎙  Печать
30 313
4 300
Хотите договор под ключ?
Этот документ был вам полезен?
Да 😊
Нет 👎
Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора аренды, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Когда необходим предварительный договор аренды

Предварительный договор аренды нежилого помещения применяется в случаях, когда стороны не готовы сразу заключить основной договор аренды, но хотят зафиксировать свои намерения и условия сделки. Такой документ позволяет защитить интересы обеих сторон до момента подписания основного договора.

Как использовать предварительный договор аренды

Для составления предварительного договора аренды важно правильно отразить все существенные условия, такие как арендная плата, срок аренды и права сторон. Договор обычно носит временный характер и является основой для будущих обязательств.

Чтобы учесть все нюансы вашего бизнеса и избежать возможных юридических рисков, обратитесь к юристам amulex.ru. Оставьте заявку по телефону или в чате на сайте для получения персонализированного договора.

Частые вопросы

ВопросОтвет
Что является предметом предварительного договора?Определение будущей аренды нежилого помещения сторонами.
Можно ли изменить условия предварительного договора?По соглашению сторон, изменения возможны до подписания основного договора.
Каковы последствия нарушения условий предварительного договора?Может быть взыскано реальное ущерб или убытки, если нарушена обязанность заключить основной договор.
На какой срок можно заключать предварительный договор?Срок, как правило, не превышает одного года.
Как оформить отказ от заключения основного договора?Необходимо уведомить другую сторону об отказе в письменном виде.

Законодательная база

  • Гражданский кодекс РФ, статья 425 «Срок действия договора».
  • Гражданский кодекс РФ, статья 429 «Предварительный договор».
  • Федеральный закон № 123-ФЗ «Об аренде».
Смотрите также
НАВЕРХ