Дарение квартиры и долей
С 13 января 2025 года договор дарения квартиры, доли или другой недвижимости между гражданами подлежит обязательному нотариальному удостоверению (пункт 3 статьи 574 ГК РФ, закон № 459-ФЗ) - в том числе между близкими родственниками. Дарственная, подписанная в простой письменной форме, ничтожна: Росреестр и МФЦ такую сделку не зарегистрируют. Наши образцы - это проект договора: используйте его, чтобы заранее согласовать условия с одаряемым и прийти к нотариусу подготовленным, а документы на регистрацию нотариус подаст сам.
Скачайте готовый образец бесплатно в Word или PDF: документы подготовлены юристами amulex.ru.
-
Образец документа
Договор дарения квартиры
Целиком передаётся квартира, а не доля в ней: право дарителя подтверждено записью в государственном реестре недвижимости. Указано, сохраняют ли право проживания уже зарегистрированные в ней люди.
-
Образец документа
Договор дарения доли квартиры
Дарится доля в праве на квартиру, а не вся квартира целиком: договор вступает в силу только после нотариального удостоверения. Есть пункт про НДФЛ и про уже прописанных в квартире жильцов.
СОДЕРЖАНИЕ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Государственная регистрация перехода прав
- Ответственность сторон и форс-мажорные обстоятельства
- Разрешение споров
- Прочие условия
- Ошибки в документах — риск судебных споров и финансовых потерь
- Документ без проверки юриста может быть недействительным
- Исправление последствий стоит дороже, чем профессиональная помощь
- Документ от опытных юристов-практиков с учетом ваших пожеланий
- Вы надежно защищены от неприятных юридических последствий
- Экономия времени на заполнении и корректировок
