Дарение дома и земельного участка
С 13 января 2025 года дарение дома, дачи и земельного участка между гражданами оформляется только через нотариуса: договор в простой письменной форме ничтожен (пункт 3 статьи 574 ГК РФ, закон № 459-ФЗ), льготы для близких родственников закон не делает. Помните и о единстве судьбы участка и построек: жилой или садовый дом дарится вместе с землёй под ним, если оба принадлежат дарителю (статья 35 ЗК РФ). В подборке - образцы дарственной на земельный участок с домом, с постройками и с обременениями: используйте их как проект, чтобы согласовать условия сделки и подготовиться к визиту к нотариусу, который сам передаст документы в Росреестр.
Скачайте готовый образец бесплатно в Word или PDF: документы подготовлены юристами amulex.ru.
-
Образец документа
Договор дарения земельного участка с садовым домом
Участок для садоводства с садовым домом, в котором нельзя прописаться: это жилое строение без права регистрации. Передача имущества здесь происходит уже в момент подписания договора.
-
Образец документа
Договор дарения жилого дома
Жилой дом с постройками: в тексте прямо перечислены статьи Гражданского кодекса, с которыми стороны ознакомлены, и указана кадастровая стоимость дома. Расторгнуть договор можно до регистрации права.
-
Образец документа
Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности
В дар идёт участок вместе со всеми постройками на нём, а не голая земля. Есть отдельный пункт о конфиденциальности условий и гарантия, что участок не заложен и не под арестом.
СОДЕРЖАНИЕ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Конфиденциальность
- Разрешение споров
- Особые условия
- Заключительные положения
- Адреса и платёжные реквезиты сторон
- Подписи сторон
-
Образец документа
Договор дарения земельного участка, принадлежащего Дарителю на праве собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его использован
Технический сбой в файле: вместо текста о дарении участка внутри должностная инструкция кассира. Возьмите соседний образец про участок, этот для скачивания не годится.
СОДЕРЖАНИЕ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Гарантии сторон
- Конфиденциальность
- Разрешение споров
- Заключительные положения
- Адреса и платёжные реквизиты сторон
- Подписи сторон
-
Образец документа
Договор дарения земельного участка с обременениями и ограничениями
Земля передаётся вместе с сервитутами и ограничениями в использовании: одаряемый заранее соглашается принять её такой, как есть. Если договор нотариальный, отказ от дара тоже заверяют у нотариуса.
СОДЕРЖАНИЕ
- Предмет договора
- Обременения участка
- Ограничения в использовании участка
- Права и обязанности сторон
- Ответственность сторон
- Разрешение споров
- Заключительные положения
- Адреса и платёжные реквизиты сторон
- Подписи сторон
- Ошибки в документах — риск судебных споров и финансовых потерь
- Документ без проверки юриста может быть недействительным
- Исправление последствий стоит дороже, чем профессиональная помощь
- Документ от опытных юристов-практиков с учетом ваших пожеланий
- Вы надежно защищены от неприятных юридических последствий
- Экономия времени на заполнении и корректировок
