Заявление о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости

1 654
1 054
Печать документа
Заявления
Это официальный документ, который подается уполномоченному лицу. Заявление направлено на реализацию гражданином, юридическим лицом, своих прав и обязанностей. Например: заявление о приеме на работу, о возбуждении уголовного дела. В гражданском судопроизводстве подается исковое заявление. Заявление делается, как правило, в письменной форме, но не исключается и устный вариант.
кому



от


ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение) и обязании осуществить государственную регистрацию

Заявитель в соответствии с договором от « » 20 г. № является покупателем объекта недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) общей площадью кв. м, в том числе жилой площадью кв. м, кадастровый номер , расположенного по адресу: (далее - объект).

Объект недвижимости передан Заявителю по акту от « » 20 г.

Расчеты по сделке купли-продажи завершены, что подтверждается .

" " г. заявителем и Третьим лицом в (наименование органа регистрации прав), в соответствии со ст. ст. 14, 15, 17, 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", было подано заявление о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, что подтверждается .

К заявлению от " " г. были приложены следующие документы: , а также квитанция об уплате государственной пошлины в размере ( ) рублей, что подтверждается .Однако « » 20 г. решением № отказал в государственной регистрации договора купли-продажи от « » 20 г. № и перехода права собственности на указанный объект, сославшись на .

Считаю, что отказ в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 14, 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права: , нарушает права Заявителя на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14, 15, 17 - 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", руководствуясь ст. ст. 197 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

  1. Признать решение заинтересованного лица от " " г. N об отказе в государственной регистрации перехода права собственности от третьего лица к заявителю на объект недвижимости незаконным.
  2. Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от третьего лица к заявителю на объект недвижимости в установленный законом срок.

Приложения:

  1. Копия договора купли-продажи объекта недвижимости от « » 20 г. с приложениями.
  2. Копия заявления на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости от " " г. N с приложениями.
  3. Акт приема-передачи объекта недвижимости от " " г. N .
  4. Документы, подтверждающие завершение расчетов по договору купли-продажи от " " г. N (копия платежного поручения, акт сверки расчетов и т.д.).
  5. Копия решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости от " " г. N .
  6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление сторонам копии заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
  7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины).
  8. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от " " г. N (если заявление подписывается представителем заявителя).
  9. Копия документа, подтверждающего факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц (или: Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).
  10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
  11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства третьего лица и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
/

«»2021 г.
3 пользователя добавили
этот документ в избранное
Самостоятельно
Обратите внимание, что заявления составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Скачать документ
Этот документ был полезен?

Юридические услуги

Смотреть все услуги

Составление и подача жалобы в ЕСПЧ для организаций

Комплекс работ по подготовке жалобы в ЕСПЧ («под ключ» на формуляре ЕСПЧ), формирование досье документов, прилагаемых к жалобе, участие в деле (по желанию заявителя) в качестве представителя (представительство в ЕСПЧ)
Цена услуги
от 120 000 руб.
Услуга

Сопровождение дела в ЕСПЧ после подачи жалобы

Сопровождение дела в ЕСПЧ на стадии коммуникации по жалобе (включая переписку с ЕСПЧ на русском и английском языках), формирование правовой позиции заявителя (в отдельном меморандуме) с письменными возражениями на меморандумы властей, а также на стадии исполнения постановления ЕСПЧ
Цена услуги
от 80 000 руб.
Услуга

Представительство в ЕСПЧ

Представление интересов заявителей в национальных судебных инстанциях с перспективой последующего обращения в ЕСПЧ
Цена услуги
от 0 руб.
Услуга
НАВЕРХ