Договоры найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения оформляется двумя участниками - владельцем (или его представителем) и арендатором. Предметом может являться как квартира, так и ее часть - комната или несколько комнат, частный дом или какая-либо его часть.

Документ фиксирует следующие моменты:

• обязательство наймодателя предоставить жилье нанимателю; 
• отсутствие препятствий к сдаче внаем, 
• обязанность наймодателя поддерживать помещение в надлежащем техническом и безопасном состоянии;
• возможность наймодателя с определенной регулярностью посещать помещение;
• обязательство нанимателя применять помещение исключительно для проживания и сообщать наймодателю все важные сведения, касающиеся данного помещения;
• обязательство нанимателя вовремя вносить плату за пользование и проч.

В документе указываются сведения об обеих сторонах, характеристики сдаваемого внаем помещения, опись остающегося в помещении имущества, срок аренды, размер арендной платы, порядок оплаты коммунальных платежей, возможные штрафные санкции, условия прекращения договорных отношений и др.

Виды и варианты договоров найма жилого помещения

• Договор мены равноценными товарами.
• Договор мены неравноценными товарами.
• Договор мены земельных участков.
• Договор мены квартир.
• Договор мены оборудования и др.