В начале февраля 2019 года состоялся форум общественной организации «Деловая Россия», посвященный роли бизнеса в решении задач, обозначенных в майском Указе Президента РФ. В ходе этого мероприятия появилась новость о том, что молодые семьи освободят от НДФЛ при продаже квартиры, растиражированная многими СМИ. В пленарном заседании 6 февраля 2019 года принял участие Президент РФ В.В. Путин, который после своего выступления отвечал на вопросы участников форума. Дмитрий Панов, гендиректор группы компаний «Доверие», занимающейся строительством в Санкт-Петербурге, в обращении к Президенту сообщил о проблемах молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия. Он отметил, что многих потенциальных покупателей не устраивает необходимость после приобретения квартиры ждать 5 лет, чтобы продать ее без уплаты НДФЛ. Д. Панов сообщил, что из-за этого молодые люди даже сдерживают расширение своих семей, иными словами, воздерживаются временно от рождения детей. В Налоговом кодексе в ст. 217.1 действительно есть положение о том, что доходы, полученные от продажи недвижимого имущества, не облагаются 13% НДФЛ, если собственник владел объектом не менее:
- трех лет для квартир, полученных по наследству, по договору пожизненного содержания с иждивением или в результате приватизации;
- пяти лет во всех остальных случаях.
Семья, купившая однокомнатную квартиру и решившая продать ее, чтобы приобрести большую по площади, может это сделать, заплатив 13% налога или подождав 5 лет. Д. Панов попросил отменить эту норму для молодых семей. Путин В.В. поддержал это предложение, добавив, что речь может идти только о единственном жилье. Никаких законодательных инициатив по этому поводу пока не опубликовано, представители налогового ведомства официально новость не комментировали. Ограничение было введено в НК РФ с тем, чтобы избежать злоупотреблений при операциях с жилой недвижимостью. Не проводилось серьезных исследований, какое количество молодых семей с детьми испытывает трудности, связанные с уплатой НДФЛ при перепродаже квартир. Получит ли инициатива представителя «Деловой России» дальнейшее развитие, покажет время. Полезные статьи на тему как получить налоговый вычет:
Консультация адвоката по НДФЛ для молодых семей
Воспользуйтесь калькулятором НДФЛ на нашем сайте – это быстро и просто.
Что такое НДФЛ и будут ли освобождены молодые семьи от его уплаты? Заполните форму ниже и получите консультацию.
