С 6 декабря вступили в силу новые правила расчета платы за холодную воду для квартир без счетчиков: норматив потребления теперь умножается на коэффициент 3 вместо прежних 1,5. В результате плата по нормативу при отсутствии прибора учета увеличивается примерно вдвое относительно прежних начислений.
Что именно изменилось с 6 декабря
- При отсутствии индивидуального прибора учета (ИПУ) холодной воды применяется повышающий коэффициент 3.
- Ранее действовал коэффициент 1,5; теперь начисления по нормативу без счетчика вырастут примерно в 2 раза.
- Изменения касаются только услуги холодного водоснабжения; горячую воду и отопление нововведение не затрагивает.
- Исключение: помещения, где технически невозможно установить счетчики.
Кого затрагивает и как считают теперь
Правила распространяются на собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах, если в помещении нет рабочего ИПУ ХВС. Начисление производится по действующему нормативу потребления, умноженному на коэффициент 3, и на количество фактически проживающих (или зарегистрированных при отсутствии данных о проживающих).
Было/стало: ключевые параметры
| Показатель | До 06.12.2025 | С 06.12.2025 |
|---|---|---|
| Повышающий коэффициент при отсутствии ИПУ ХВС | 1,5 | 3 |
| Изменение размера платы по нормативу без счетчика | Базовый норматив × 1,5 | Базовый норматив × 3 (примерно в 2 раза больше прежнего начисления) |
| Какие услуги затронуты | — | Только холодное водоснабжение |
| Исключения | Частные случаи | Техническая невозможность установки ИПУ |
| Нормативная основа | ПП РФ № 354 (ред. до 06.12.2025) | ПП РФ № 354 с изменениями ПП РФ № 1871 от 25.11.2025 |
Зачем ввели коэффициент 3
- Борьба с так называемыми «резиновыми» квартирами, где зарегистрирован один человек, а фактически проживает больше.
- Сближение начислений по нормативу без счетчика с реальным потреблением.
- Стимул для собственников установить ИПУ и следить за его исправностью.
Кого нововведение не касается
- Помещения, где технически невозможно установить счетчик холодной воды (подтверждается актом).
- Квартиры с исправными и поверенными индивидуальными приборами учета ХВС.
- Расчеты по горячей воде и отоплению (изменения на них не распространяются).
Что делать собственникам
- Проверить, установлен ли и исправен ли счетчик ХВС (срок поверки, показания передаются регулярно).
- Если счетчика нет — установить ИПУ через управляющую организацию/ресурсоснабжающую организацию или лицензированную фирму.
- При объективной невозможности установки — оформить акт о технической невозможности.
- Сверить начисления в квитанции: при отсутствии ИПУ плата должна считаться по нормативу × 3.
Короткий пример расчета
Допустим, норматив ХВС — 6 м³ на человека в месяц, тариф — 50 ₽/м³, в квартире зарегистрирован 1 человек.
- Раньше: 6 × 1,5 × 50 = 450 ₽.
- Теперь: 6 × 3 × 50 = 900 ₽.
Начисление по нормативу без счетчика стало примерно вдвое выше по сравнению с прежними правилами.
Ответы на вопросы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| С какого момента применяется коэффициент 3? | С 6 декабря 2025 года, со дня вступления в силу изменений. |
| Кого касается повышение? | Собственников и пользователей помещений без ИПУ ХВС или с неисправными/неповеренными приборами, где расчет производится по нормативу. |
| Затрагивает ли это горячую воду и отопление? | Нет, изменения касаются только холодного водоснабжения. |
| Что, если установить счетчик технически нельзя? | При наличии акта о технической невозможности установки повышающий коэффициент не применяется. |
| Будут ли перерасчеты за прошлые периоды? | Перерасчеты производятся в рамках действующих правил только за периоды после вступления изменений в силу, если есть основания, предусмотренные ПП РФ № 354. |
| Как понять, что счетчик «рабочий»? | Он должен быть исправен, иметь действующую поверку и регулярно передавать показания в управляющую/ресурсоснабжающую организацию. |
Нормативные акты
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
- Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1871 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354» (вступило в силу 06.12.2025).
