Росреестр разъяснил порядок включения садоводческих товариществ в программу догазификации. Программа позволяет собственникам жилых домов в СНТ, расположенных в газифицированных населённых пунктах, безвозмездно провести газ до границ своих участков (Постановление Правительства РФ № 1547). Для участия объект должен быть зарегистрирован в ЕГРН именно как жилой дом.
| Что важно | Условие / правило |
|---|---|
| Программа | Догазификация жилых домов в СНТ: газ доводят до границ участков безвозмездно |
| Кто может участвовать | Собственники жилых домов в СНТ в пределах газифицированных населённых пунктов |
| Требования к СНТ | СНТ находится в границах газифицированного населённого пункта либо строительство сетей до границ товарищества предусмотрено региональным план-графиком на текущий год |
| Требования к объекту | Дом на участке оформлен и зарегистрирован в ЕГРН как жилой дом (садовый дом можно перевести в жилой по правилам Правительства РФ № 47) |
| Необходимость собрания | Обязателено: провести общее собрание собственников СНТ и утвердить решения по догазификации |
| Куда подавать заявление | Лично в газораспределительную организацию; через МФЦ «Мои документы»; на портале госуслуг; на сайте Единого оператора газификации РФ |
| Что приложить к заявке о подключении | Ситуационный план; доверенность/документы представителя (если есть); выписка из ЕГРН на участок и жилой дом; протокол общего собрания собственников |
| Если дом ещё не оформлен | Для регистрации прав нужны: заявление о кадастровом учёте и/или регистрации, технический план, правоустанавливающий документ на участок, квитанция об уплате госпошлины |
Содержание
Что утвердить на общем собрании СНТ
- Проведение работ по догазификации жилых домов членов товарищества.
- Безвозмездное предоставление участков общего назначения под строительство сетей газораспределения.
- Бесплатное подключение к принадлежащим товариществу сетям газораспределения.
- Выбор представителя собственников, который подаст заявление.
- Согласие на установление охранных зон для сформированных сетей.
Как подать заявление на догазификацию
- Провести общее собрание и оформить протокол.
- Подготовить пакет документов, подтверждающих права и полномочия.
- Подать заявление: лично, через МФЦ, на портале госуслуг или на сайте Единого оператора газификации РФ — самостоятельно или через представителя.
- Приложить документы и ожидать заключения договора о подключении (технологическом присоединении).
Документы для регистрации дома (если требуется)
- Заявление о государственном кадастровом учёте и/или государственной регистрации прав.
- Технический план объекта.
- Правоустанавливающий документ на земельный участок.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Пакет к заявке о заключении договора о подключении
- Ситуационный план (графическая схема).
- Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя (если обращается представитель).
- Выписка из ЕГРН о правах на участок и расположенный на нём жилой дом.
- Протокол общего собрания собственников СНТ.
Ответы на вопросы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Нужно ли проводить общее собрание перед подачей? | Да. Решения по догазификации, выбор представителя и согласие на охранные зоны принимаются общим собранием, оформляются протоколом. |
| Подойдёт ли садовый дом без перевода в жилой? | Нет. Для участия в программе дом должен быть зарегистрирован в ЕГРН как жилой; перевод возможен по правилам ПП РФ № 47. |
| Обязательно ли, чтобы населённый пункт уже газифицирован? | Да, либо региональный план-график текущего года должен предусматривать строительство сетей до границ СНТ. |
| Кто может подать заявление? | Собственники жилых домов лично или через представителя, выбранного общим собранием. |
| Какие документы подтверждают право собственности? | Выписка из ЕГРН на земельный участок и на жилой дом. |
| Куда подавать заявление? | В газораспределительную организацию, через МФЦ «Мои документы», на портале госуслуг или на сайте Единого оператора газификации РФ. |
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения…»
- Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением… садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
