С 29 апреля 2026 ФНС России напомнила: для предпенсионеров действуют льготы по земельному и имущественному налогам, а их применение производится проактивно без заявления, если налогоплательщик сам не отказался от преференций.
| Налог / правило | Суть льготы | Объем / порог | На что распространяется | Условия | Когда применяется |
|---|---|---|---|---|---|
| Земельный налог | Уменьшение налоговой базы | 600 кв. м кадастровой стоимости | Только один земельный участок | Статус предпенсионера подтверждается сведениями Социального фонда России | С налогового периода, когда возникло право |
| Налог на имущество физлиц | Освобождение от налога | 1 объект каждого вида | Не используемый в предпринимательской деятельности | Виды: квартира, жилой дом, садовый дом, гараж, хозпостройка до 50 кв. м | С налогового периода, когда возникло право |
| Порядок применения | Проактивно, на основании сведений, полученных ФНС от подразделений Социального фонда России, по правилам НК РФ и иных законов. Заявление не требуется, если налогоплательщик не подавал отказ. | ||||
| Местные преференции | Дополнительно могут действовать льготы, установленные нормативными актами представительных органов муниципальных образований по месту нахождения имущества. | ||||
Что это значит для предпенсионеров
- По земле: база уменьшается на стоимость 600 кв. м площади одного участка.
- По имуществу: можно не платить за по одному объекту каждого вида (если он не используется для бизнеса).
- Заявление не нужно: ФНС применит льготы автоматически на основании межведомственного обмена.
- Если желаете не пользоваться льготой, подайте отказ в инспекцию.
- Проверьте, есть ли дополнительные муниципальные льготы в вашем городе/районе.
Примеры объектов, по которым возможна льгота по налогу на имущество
- квартира;
- жилой дом;
- садовый дом;
- гараж;
- хозяйственная постройка площадью до 50 кв. м.
Как применяется проактивно
- Если вы не подавали заявление на льготу и не сообщали об отказе, ФНС назначит ее проактивно.
- Основание — сведения о статусе предпенсионера, которые ФНС получает из Социального фонда России по нормам НК РФ.
- Льгота действует с периода возникновения права (задним числом на соответствующий налоговый период).
Ответы на вопросы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Кто такие предпенсионеры? | Лица, получившие статус предпенсионера по критериям законодательства о пенсионном обеспечении; сведения о статусе передает СФР. |
| Нужно ли подавать заявление в ИФНС? | Нет. Льготы предоставляются проактивно, если вы не заявили об отказе. |
| Сколько участков подпадает под вычет 600 кв. м? | Только один земельный участок по выбору (автоматически определяется по правилам НК РФ). |
| Если у меня несколько квартир? | Освобождение — только на один объект каждого вида. Остальные облагаются на общих основаниях. |
| Можно ли применять льготу к имуществу, используемому в бизнесе? | Нет. Условие льготы — объект не используется в предпринимательской деятельности. |
| Где посмотреть местные льготы и ставки? | На сайте ФНС в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» или в вашей ИФНС. |
| С какого момента начнут применять льготу? | С налогового периода, когда у вас возникло право на льготу; это отражается в уведомлении ФНС. |
| Можно ли отказаться от проактивной льготы? | Да. Подайте уведомление об отказе в свою инспекцию. |
Нормативная база
- Налоговый кодекс РФ: глава 31 (земельный налог), глава 32 (налог на имущество физических лиц).
- Информация ФНС России от 29 апреля 2026 о проактивном предоставлении льгот предпенсионерам.
- Муниципальные нормативные акты о ставках и льготах по имущественным налогам.
