Что такое генеральная доверенность
Это официальный документ, непременно заверенный у нотариуса и позволяющий одному человеку совершать действия от лица другого — называется генеральной доверенностью. От обычной доверенности генеральная отличается тем, что оформляется на широкий круг сделок от лица доверителя. Количество юридических действий по такой доверенности не ограничено.
Что входит в генеральную доверенность на все полномочия?
В генеральной доверенности на все полномочия от физического лица прописываются следующие моменты:
- конкретный список прав и действий, передаваемых от одного лица другому;
- обеспечение доверенного лица средствами для осуществления означенных поручений;
- принятие доверителем на себя всех оговоренных в документе обязательств;
- возможность расторжения сделки для обеих сторон.
Что указать в доверенности?
Важно правильно оформить генеральную доверенность, ведь в противном случае документ не будет иметь юридической силы.
Верные образцы доверенностей можно посмотреть по ссылке: образец генеральной доверенности.
Обязательно указываются:
- дата подписания, от которой отсчитывается срок полномочий;
- ФИО, паспортные данные, сведения о прописке сторон;
- список передаваемых полномочий, соответствующий законодательству — например, не допускается передача права на заключение брака или получение паспорта;
- максимально возможные суммы сделок, могущих производиться по доверенности;
- срок действия документа;
- подпись доверителя — без нее документ считается недействительным.
Желательно также наличие:
- подписи представителя;
- указаний о возможности передоверия полномочий — например, муж может оформить генеральную доверенность на жену с правом передоверия дочери. Если указаний на возможность передоверия нет — значит, в дальнейшем доверенное лицо не сможет передать кому-либо свои полномочия по документу.
На какой срок выдается генеральная доверенность?
По умолчанию, срок данного типа доверенности считается равным сроку обычной доверенности и составляет один год. Таким образом, если срок в тексте документа не указан, он будет считаться действующим в течение года. Максимальная граница срока не ограничена.
Важно указывать дату составления документа — именно от нее отсчитывается период действия. Если по каким-либо причинам дата составления не указана — документ считается недействительным.
Генеральная доверенность на квартиру
Дает возможность приравнять доверенное лицо к собственнику недвижимости — т.е. человек получает право продать жилье или сдать его внаем, получая за это деньги, а также выполнять иные действия. В тексте документа при этом обязательно отражаются сведения о квартире — адрес, площадь, данные свидетельства о праве собственности и т.д.
Чаще всего оформляется в ситуации, когда владелец недвижимости не может присутствовать на сделке купли-продажи.
Генеральная доверенность — как оформить на автомобиль?
Оформить генеральную доверенность можно не только на недвижимость или осуществление определенных сделок, но и на транспортное средство.
При составлении необходимо указать не только паспортные данные сторон, но и сведения о самом автомобиле. Такой документ подлежит заверению у нотариуса, присутствие при этом доверенного лица необязательно, доверитель может все сделать самостоятельно, если у него есть паспортные данные второго лица.
Генеральная доверенность на ТС может передавать другому человеку все права на распоряжение автомобилем, вплоть до его обмена или продажи, а может содержать ограничения на выполнение определенных действий.
