С 13 марта 2026 Минстрой России в письме № 13623-АВ/09 разъяснил, что результатом исполнения договора строительного подряда является построенный или реконструированный объект капитального строительства, а его приемка оформляется документом о приемке. Разъяснения даны со ссылкой на положения постановления Правительства РФ № 2571.
Из норм постановления № 2571 следует, что при подтверждении опыта участия в закупках учитывается исполнение договора за 5 лет до дня окончания срока подачи заявок (с учетом правопреемства при наличии подтверждающих документов). При этом документы о приемке, подтверждающие исполнение договора, должны быть подписаны не ранее чем за 5 лет до дня окончания срока подачи заявок.
| Параметр | Правило / что важно |
|---|---|
| Результат договора строительного подряда | Построенный или реконструированный объект; приемка оформляется документом о приемке |
| Кто подтверждает опыт | Участник закупки, исполнивший договор (с учетом правопреемства при наличии подтверждения) |
| Период учета опыта | 5 лет до дня окончания срока подачи заявок |
| Требование к датам документов | Документы о приемке должны быть подписаны не ранее чем за 5 лет до дня окончания срока подачи заявок |
| Документы, которыми можно подтвердить исполнение |
• Акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ и являющийся последним актом, составленным при исполнении договора; • Акт приемки объекта капитального строительства (включая типовые межотраслевые формы КС-11, КС-14, а также формы по своду правил о приемке в эксплуатацию); • Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия; • Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию |
| Перечень документов о приемке | Не является исчерпывающим — допускаются иные документы о приемке результата выполненных работ, если они соответствуют требованиям законодательства и закупочной документации |
Что относится к акту приемки объекта капитального строительства
- Акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11;
- Акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-14;
- Акты по формам, предусмотренным сводом правил, содержащим порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.
Что это значит для участников закупок
- Для подтверждения опыта можно представить один из перечисленных документов или иной документ о приемке результата работ, если он подтверждает исполнение обязательств.
- Проверьте, чтобы ключевые документы были подписаны в пределах 5-летнего окна к дате окончания подачи заявок.
- При правопреемстве обязательно приложите подтверждающий документ.
- Сверяйте перечень и форму документов с требованиями конкретной закупочной документации.
Ответы на вопросы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Какими документами подтвердить опыт по строительному подряду? | Последний акт выполненных работ, акт приемки объекта капитального строительства (в т.ч. КС-11, КС-14 или по своду правил), акт по сохранению ОКН, разрешение на ввод в эксплуатацию |
| За какой период учитывается опыт? | 5 лет до дня окончания срока подачи заявок |
| Какие даты подписания документов допустимы? | Не ранее чем за 5 лет до дня окончания срока подачи заявок |
| Можно ли подтвердить опыт правопреемника? | Да, если есть документально подтвержденное правопреемство |
| Перечень актов о приемке закрытый? | Нет, перечень не является исчерпывающим |
| Что считается результатом договора строительного подряда? | Построенный или реконструированный объект, приемка которого оформляется документом о приемке |
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ от 29.12.2021 № 2571 (п. 3: подп. «б», абз. 4; подп. «г», абз. 7).
- Письмо Минстроя России от 13.03.2026 № 13623-АВ/09.
- Свод правил, содержащий порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.
