Основные моменты интервью
Мэр Москвы Сергей Собянин в интервью телеканалу РБК обсудил важные вопросы, касающиеся цен на землю, безопасности города и спроса на коммерческую недвижимость. Он подчеркнул несколько ключевых моментов, которые заслуживают особого внимания.
Цены на землю и инвестиции
На вопрос о том, становятся ли цены на землю в Москве слишком высокими для инвестиций, Собянин ответил, что если рассматривать спекулятивные цены на рынке, то, конечно, они будут высокими. Однако, городские власти стараются снизить эти цены. В Москве действует программа комплексного развития территорий, предлагающая инвесторам использовать землю на благо города.
При этом, если владельцы территорий не желают вести такую деятельность, земля выкупается городом по рыночной стоимости, которая формируется на основе фактического использования и рыночной оценки. Это гарантирует справедливую цену выкупа, соответствующую текущему состоянию объектов недвижимости.
Собянин отметил, что если на территории находятся, например, простые полуразрушенные здания, то именно за них и будет выплачена соответствующая рыночная компенсация.
Защита Москвы от беспилотников
Сергей Собянин также затронул тему безопасности города и системы противовоздушной обороны (ПВО). За последние несколько месяцев на Москву было запущено тысячи беспилотников, однако долетели и упали лишь единицы. Мэр подчеркнул, что это свидетельствует о высокой эффективности работы ПВО.
Согласно международным стандартам, если ПВО сбивает 80% целей, это считается высшим классом. В случае с Москвой, эффективность работы ПВО на первых рубежах составила 99,99%, что является уникальным достижением.
Спрос на коммерческую недвижимость
Еще одной важной темой интервью стал спрос на коммерческую недвижимость в Москве. Несмотря на экономические изменения и вызовы, спрос на коммерческие площади остается высоким. Собянин сообщил, что в «сытном» 2019 году 8% площадей коммерческих зданий пустовали. В настоящее время эта цифра сократилась до 4%, что говорит о стабильном и даже растущем интересе к коммерческой недвижимости в столице.
Законодательная база
- Федеральный Закон № 135-ФЗ «О защите конкуренции» — регулирует вопросы, связанные с ценообразованием и антимонопольной политикой.
- Федеральный закон № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» — поддержка бизнеса и инвестиционных программ.
- Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» — стандарты безопасности недвижимости.
Выводы
Интервью Сергея Собянина дает четкое представление о текущем состоянии и планах развития столицы. Городские власти активно работают над созданием благоприятных условий для инвесторов, поддерживая справедливое ценообразование и высокие стандарты безопасности. Эти меры направлены на поддержание устойчивого развития Москвы и повышение ее инвестиционной привлекательности.
