Росреестр утвердил новый порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по приказу от 25 февраля 2026 г. № П/0101/26. Документ 2020 года признан утратившим силу. Ключевое изменение: срок оплаты увеличен до 14 календарных дней после получения уникального идентификатора начисления (УИН).
| Параметр | Как было | Как теперь | Кому/примечание |
|---|---|---|---|
| Срок оплаты по УИН | 7 календарных дней | 14 календарных дней | Для всех заявителей (физлица и юрлица) |
| Подтверждение оплаты | Не требовалось | Не требуется; чек/квитанцию можно предоставить по желанию | Ведомство не вправе требовать подтверждающие документы |
| Льготы | Подтверждение документами | Подтверждение документами, кроме случаев подачи через портал госуслуг (автоматически) или предъявления штрих‑кода при личной подаче | Только для льготных категорий |
| Возврат платы | Общие положения | Два четких основания: запрос не поступал/не рассматривался; излишняя оплата | Полный возврат либо возврат излишка |
| Срок обращения за возвратом | 3 года | 3 года | Без изменений |
| Способы подачи заявления на возврат | Бумажная/электронная форма | Бумажная и электронная, в том числе через портал госуслуг | Рекомендуемые образцы для граждан и организаций предусмотрены регламентом |
| Основания для отказа в возврате | Не конкретизированы | Перечень установлен | См. список ниже |
| Статус прежнего порядка | Действовал приказ от 13.05.2020 | Признан утратившим силу | Заменен новым приказом |
Содержание
Что изменилось
- Срок оплаты увеличен до 14 календарных дней с момента получения УИН после подачи запроса в ППК «Роскадастр».
- Подтверждать платеж не нужно. Представление чека, квитанции или платежного поручения – по инициативе заявителя.
- Льготы подтверждаются документально, кроме подачи через портал госуслуг (автоподтверждение) или предъявления штрих‑кода при личной подаче.
- Уточнена процедура возврата: конкретизированы случаи полного и частичного возврата.
- Введен закрытый перечень оснований для отказа в возврате платы.
Как оплатить и нужно ли подтверждение
- Платеж вносится после подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН и получения УИН.
- Срок на оплату — 14 календарных дней.
- Подтверждение оплаты не запрашивается ведомством; заявитель может приложить подтверждение по собственному желанию.
- При наличии льготы ее нужно подтвердить документами, за исключением случаев подачи через портал госуслуг или предъявления штрих‑кода при личной подаче.
Возврат платы: когда и как
Средства возвращаются заявителю в следующих случаях:
- Запрос не поступал в Роскадастр либо считается неполученным и не рассматривался в соответствии с частью 5 статьи 62 Закона № 218‑ФЗ. Возврат — полный.
- Оплачено больше, чем требуется по закону. Возвращается излишне уплаченная сумма.
Чтобы получить деньги, необходимо подать заявление на бумаге или в электронном виде (в том числе через портал госуслуг). Рекомендуемые формы для граждан и организаций приведены в приложениях к регламенту, утвержденному распоряжением Росреестра от 10.08.2023 № Р/0280.
Обратиться за возвратом можно в течение трех лет со дня внесения платежа. Средства перечислят на счет, указанный в заявлении.
Когда могут отказать в возврате
- Заявление оформлено с нарушениями требований порядка (в том числе не подписано).
- Обратилось ненадлежащее лицо.
- Причина возврата не предусмотрена действующим порядком.
- Неверно указаны сумма к возврату или банковские реквизиты.
- Пропущен трехлетний срок обращения за возвратом.
- Отсутствуют сведения о платеже в распоряжении ведомства.
- По платежу уже принято решение о возврате либо услуга оказана.
Об отказе уведомят по почте, электронной почте или через портал госуслуг.
Кому важно
- Физическим лицам и организациям, запрашивающим выписки и иные сведения из ЕГРН.
- Заявителям, у которых есть льготы по оплате — важно правильно подтвердить право на льготу.
Ответы на вопросы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Сколько времени есть на оплату после получения УИН? | 14 календарных дней. |
| Нужно ли прикладывать чек или квитанцию к запросу? | Нет, это не обязательно. Можно приложить по собственной инициативе. |
| Как подтвердить льготу по оплате? | Документально. Исключение: подача через портал госуслуг (автоматическая проверка) или предъявление штрих‑кода при личной подаче. |
| Когда вернут уплаченную сумму? | Если запрос не поступал/не рассматривался или была переплата. Возвращают полностью или излишек соответственно. |
| Сколько времени есть, чтобы подать заявление на возврат? | Три года со дня внесения платежа. |
| Как подать заявление на возврат? | В бумажной форме или электронно, в том числе через портал госуслуг. Рекомендуемые образцы предусмотрены регламентом. |
| Когда могут отказать в возврате? | Если нарушены требования к заявлению, обратилось ненадлежащее лицо, причина не предусмотрена, неверные суммы/реквизиты, пропущен срок, нет данных о платеже, уже принято решение или услуга оказана. |
Нормативная база
- Приказ Росреестра от 25 февраля 2026 г. № П/0101/26 (о порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений ЕГРН и иной информации).
- Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 5 ст. 62).
- Распоряжение Росреестра от 10 августа 2023 г. № Р/0280 (регламент с образцами заявлений).
