Росреестр расширил перечень государственных услуг, оказываемых в ускоренном порядке. Теперь для части регистрационных действий кадастровый учет и государственная регистрация прав выполняются в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема заявления, необходимых документов и сведений об уплате госпошлины в размере, установленном Налоговым кодексом РФ.
| Параметр | Что установлено |
|---|---|
| Сроки | Не более одного рабочего дня после дня приема заявления, документов и сведений об уплате госпошлины |
| Кто может воспользоваться | Физические и юридические лица |
| Объекты | Машино-места; жилые и нежилые помещения |
| Основание для регистрации прав | Договор купли-продажи в простой письменной форме (за исключением продаж с публичных торгов) |
| Подача документов | Дистанционно через личный кабинет на портале службы или очно в офисе МФЦ |
| Госпошлина | В размере, установленном п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ (в зависимости от действия и статуса заявителя) |
| Исключения по ипотеке | Ускоренная госрегистрация ипотеки по договору не применяется к имущественным комплексам и объектам, расположенным на территории нескольких кадастровых округов |
| Что меняется | В ускоренный перечень добавлена регистрация прав на машино-места; уточнены исключения для регистрации ипотеки по договору |
В ускоренном порядке теперь доступны следующие регистрационные действия для граждан и организаций:
- Госрегистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке, кроме ипотеки предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, находящихся в нескольких кадастровых округах.
- Госрегистрация прав на помещение (жилое или нежилое) на основании договора купли-продажи (кроме продажи с публичных торгов), заключенного в простой письменной форме.
- Госрегистрация прав на машино-место на основании договора купли-продажи (кроме продажи с публичных торгов), заключенного в простой письменной форме.
Для регистрации прав на указанные объекты потребуется предоставить договор купли-продажи в простой письменной форме. Подать документы можно дистанционно через личный кабинет на портале службы или в МФЦ. Ускоренный порядок применяется при наличии полного комплекта документов и сведений об уплате госпошлины.
Ответы на вопросы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Кто может воспользоваться ускоренной процедурой? | Граждане и организации, подавшие полный комплект документов и сведения об оплате госпошлины. |
| Какие объекты подпадают под ускорение? | Машино-места, а также жилые и нежилые помещения при регистрации прав по договору купли-продажи. |
| Какой срок рассмотрения? | Не более одного рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов. |
| Можно ли подать документы онлайн? | Да, через личный кабинет на портале службы; также доступна подача через МФЦ. |
| Требуется ли электронная подпись при подаче онлайн? | Как правило, нужна квалифицированная электронная подпись заявителя или представителя. |
| Есть ли ограничения для регистрации ипотеки в ускоренном порядке? | Да. Не распространяется на имущественные комплексы и объекты, расположенные в нескольких кадастровых округах. |
| Какая госпошлина взимается? | В размере, установленном п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ; сумма зависит от вида действия и статуса заявителя. |
Нормативная база
- Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в т.ч. п. 15 ч. 1 ст. 16).
- Налоговый кодекс РФ (в т.ч. п. 1.1 ст. 333.33).
