Продажа машины, дарение доли в квартире, брачный договор, перевод денег родственнику: всё это финансовый управляющий изучает под лупой. Разбираем, какие сделки оспаривают, за какой период, что грозит покупателю и какие действия остаются безопасными.
- Сделки во вред кредиторам проверяют за три года до принятия заявления
- Продажу по заниженной цене проверяют за год до подачи заявления
- Погашение долга одному кредитору в обход остальных оспаривают, если оно прошло за месяц до заявления, а при осведомлённости кредитора за полгода
- Оспоренное имущество возвращают в конкурсную массу и продают на торгах
- Покупатель получает назад деньги не сразу, а как обычный кредитор в очереди
Юрист посмотрит вашу ситуацию и скажет, какие шаги дадут результат.
Полина Недашковскаяюрист Амулекс
Периоды, за которые проверяют сделки
| Период | Что проверяют | Типичный пример |
|---|---|---|
| Три года | Сделки, причинившие вред имущественным правам кредиторов | Дарение квартиры дочери при непогашенных кредитах |
| Один год | Неравноценное встречное исполнение | Продажа автомобиля за треть рыночной цены |
| Шесть месяцев | Предпочтение одному кредитору, если он знал о неплатёжеспособности | Возврат долга знакомому, когда банкам уже не платили |
| Один месяц | Предпочтение одному кредитору независимо от осведомлённости | Погашение одного кредита перед самой подачей заявления |
Основания оспаривания подозрительных сделок установлены статьёй 61.2, а сделок с предпочтением закреплены статьёй 61.3 закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Особенности для граждан, включая сделки супруга по общему имуществу, описаны статьёй 213.32.
Разберём его с юристом по долгам и подскажем, что делать дальше.
Полина Недашковскаяюрист Амулекс
Сделки, которые оспаривают чаще всего
Если на момент дарения были признаки неплатёжеспособности, такую сделку почти всегда признают причинившей вред кредиторам, а осведомлённость близкого родственника закон предполагает.
Управляющий сравнивает цену договора с рыночной. Существенное отклонение — это самостоятельное основание для оспаривания.
Соглашение, по которому всё имущество достаётся супругу, оспаривают наравне с обычными сделками.
Классическое предпочтение: один кредитор получил деньги, остальные нет.
Если деньги якобы получены, но их след не виден, сделку по сути признают безвозмездной.
Передача долей в компаниях перед банкротством проверяется так же тщательно, как и сделки с недвижимостью.
Четыре вопроса про долг, доход и имущество. Оценим риски по сделкам и подскажем, как действовать.
Полина Недашковскаяюрист Амулекс
Что обычно вопросов не вызывает
Особенно если расчёты прошли безналично и видно, на что потрачены деньги.
За пределами периода подозрительности их оспаривают только по общим основаниям и в редких случаях, предельный срок здесь десять лет со дня начала исполнения сделки.
Коммуналка, продукты, лечение, обучение детей. Это нормальные расходы, а не вывод активов.
Погашение по графику до появления признаков неплатёжеспособности предпочтением не считается.
Если вырученные деньги пошли кредиторам пропорционально, вопросов обычно нет.
Операции с имуществом, на которое взыскание не обращается, кредиторам вреда обычно не причиняют. Исключение составляют залог и попытки искусственно подвести имущество под защиту.
Юрист оценит вашу ситуацию и объяснит, какой путь реально работает.
Полина Недашковскаяюрист Амулекс
Что будет с покупателем
Если сделку признают недействительной, имущество возвращается в конкурсную массу и продаётся на торгах. Покупатель при этом не остаётся без прав, но получает деньги последним: по сделкам во вред кредиторам его требование удовлетворяют только после расчётов со всеми кредиторами третьей очереди, то есть фактически за реестром.
На практике это означает, что вернуть деньги полностью удаётся редко, а имущество уходит. Поэтому перед крупной сделкой продавца стоит проверить по реестру сведений о банкротстве и по банку данных исполнительных производств: это не паранойя, а разумная предосторожность.
Худшее решение перед банкротством — это спешно переписать имущество на родных. Сделку оспорят, имущество вернут в массу, а недобросовестность станет основанием для отказа в списании долгов. Итог: имущества нет, и долги остались.
В Амулекс банкротство ведут за 15 000 рублей в месяц, и это цена под ключ: вознаграждение управляющего, публикации и остальные обязательные платежи уже включены. Сумма делится на год в рассрочку без процентов, доплачивать по ходу процедуры не придётся.
Часто задаваемые вопросы
Какие сделки оспаривают при банкротстве
Оспорят ли дарение квартиры родственнику
Можно ли продать машину перед банкротством
Что будет с покупателем оспоренного имущества
Проверяют ли сделки супруга
Что делать, если рискованная сделка уже была
Поможем решить вопрос с долгами. Запишитесь на бесплатную консультацию к юристу.
