Что произошло
С 1 марта 2026 года начинает действовать национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», утвержденный Приказом Росстандарта от 30 января 2026 г. № 66-ст. Документ вводит единые, измеряемые критерии качества, которые можно включать в договоры, технические задания и акты приемки по объектам внутренней отделки. Об этом сообщалось на официальном ресурсе Минстроя России.
Что меняется: единые и проверяемые требования
Стандарт закрепляет унифицированные принципы оценки уровня отделки новостроек, что снижает субъективность при приемке. Он прошел необходимые процедуры утверждения с участием профессионального сообщества. Критерии могут прямо включаться в документы о приемке, что делает требования прозрачными и однозначно проверяемыми.
Система из 8 классов качества: как это работает
Главное нововведение — восемь классов отделочных работ (1–8). Для каждого класса установлены максимально допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки. Стандартом предусмотрены способы и средства контроля для подтверждения соответствия результатам работ.
| Класс | Уровень требований (кратко) | Что подлежит проверке |
|---|---|---|
| 1 | Базовый уровень для простых поверхностей | Геометрия (плоскостность, прямолинейность, вертикальность/горизонтальность), визуальный контроль |
| 2 | Базовый+, умеренно повышенная точность | Те же показатели с более жесткими допусками по сравнению с классом 1 |
| 3 | Стандартный уровень для массового строительства | Геометрия и внешний вид по нормам класса 3, методы измерений по ГОСТ |
| 4 | Стандартный+, улучшенное качество поверхности | Уточненные допуски, визуальные дефекты в пределах норм |
| 5 | Повышенные требования к точности и виду | Сокращенные отклонения по геометрии, строгий визуальный контроль |
| 6 | Высокие требования к качеству отделки | Минимальные допустимые отклонения в своем диапазоне, повышенная однородность поверхности |
| 7 | Очень высокие требования (точная отделка) | Жесткие допуски, тщательные инструментальные измерения и визуальная оценка |
| 8 | Максимально высокие требования (прецизионная отделка) | Наиболее строгие допуски; контроль методами, указанными стандартом |
Примечание: конкретные предельные значения допусков и методики контроля установлены текстом ГОСТ Р 72509-2026.
Какие виды работ охватывает стандарт
- Штукатурные и облицовочные работы;
- Малярные и обойные виды отделки;
- Устройство потолочных покрытий и полов.
Классы для жилья: диапазон 1–6
Для жилых объектов установлен диапазон классов отделки от 1 до 6. Это позволяет гибко применять стандарт к зданиям разного уровня качества и ценового сегмента. Единые и понятные критерии в договорах и актах приемки помогают снизить риск споров при приемке квартир и сократить число разногласий между застройщиками, подрядчиками и собственниками.
Зачем это рынку и собственникам
- Прозрачность: единые измеряемые требования вместо субъективных оценок.
- Меньше конфликтов: четкие методы проверки и зафиксированные допуски.
- Сокращение издержек: снижение количества претензий и судебных споров.
Как применять на практике
- Укажите в договоре и ТЗ целевой класс отделки для каждого вида работ.
- Зафиксируйте измеряемые показатели (геометрия, визуальная оценка) и методы контроля, предусмотренные стандартом.
- Проводите приемку с использованием установленных средств измерений и актируйте результаты.
Ответы на вопросы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Когда стандарт вступает в силу? | С 1 марта 2026 года. |
| Сколько классов качества предусмотрено? | Введена система из 8 классов с установленными допусками и критериями визуальной оценки. |
| Для жилых объектов какие классы применимы? | Для жилья предусмотрен диапазон 1–6 классов. |
| Какие виды работ охватываются? | Штукатурные и облицовочные работы, малярные и обойные виды отделки, устройство потолков и полов. |
| Где посмотреть текст стандарта? | С текстом ГОСТ Р 72509-2026 и приказом об утверждении можно ознакомиться на официальных ресурсах Росстандарта. |
Нормативные акты и документы
- ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ».
- Приказ Росстандарта от 30 января 2026 г. № 66-ст «Об утверждении национального стандарта Российской Федерации».
- Федеральный закон от 29 июня 2015 г. № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации».
