В законе г. Москвы от 05.11.2003 года № 64 установлена ставка налога на имущество организаций для юридических лиц, рассчитывающих облагаемую базу, исходя из среднемесячной балансовой стоимости, в размере 2.2%. Этот показатель равен максимуму, предусмотренному в Налоговом кодексе, увеличен быть не может, снижать его столичные власти не планируют. Изменения в 2019 году коснутся тех владельцев недвижимости, которые платят налог, учитывая кадастровую стоимость. Максимальная ставка для Москвы, установленная в НК РФ – 2%. Фактически в 2018 году организации платили налог за такое имущество в размере 1.5%, потому что столичные власти воспользовались правом самостоятельно определять ставки, не превышая верхнего предела.В начале февраля 2019 года мэр г. Москвы С.С. Собянин внес в Мосгордуму законопроект о постепенном увеличении ставки для владельцев недвижимости, считающих базу по кадастровой стоимости. По его предложению налог ежегодно должен увеличиваться на 0.1%:
- 2019 – 1.6%
- 2020 – 1.7%
- 2021 – 1.8%
- 2022 – 1.9%
- 2023 – 2.0%
К 2023 году ставка достигнет максимального размера, дальше повышать ее нельзя, если, конечно, правительство не внесет поправки в НК РФ.Владельцы коммерческой недвижимости недовольны этим предложением мэра, считая, что налоговая нагрузка на бизнес в настоящее время и без того высокая. Повышение ставки коснется и малого бизнеса, потому что ИП на УСН должен платить за имущество, облагаемое по кадастровой стоимости. В мэрии считают, что увеличение размера обязательного платежа на недвижимость компенсируется отменой в 2019 году налога на движимое имущество по решению Правительства РФ. Кроме того, столичные власти пересмотрели кадастровую стоимость, для большинства объектов недвижимости она снизилась на 16%.Перечень недвижимости, владельцев которой коснется повышение, содержится в ст. 1.1 закона 64. Это, например, административно-деловые и торговые центры, отдельно стоящие нежилые здания свыше 1000 м2 и пр. В соответствии с законом, столичные власти на 01.01.2019 года составили список всех объектов, подходящих под требования ст. 1.1, с указанием кадастровой стоимости, передали его в ИФНС и опубликовали на сайте. Каждый бизнесмен может найти на портале свою недвижимость и рассчитать новый налог. Срок уплаты и порядок сдачи декларации в 2019 году менять не планируется. Полезные статьи: Как уменьшить налоги на УСНОнлайн касса для ИП
Юридическая консультация по налогу на имущество
Как теперь правильно считать сумму по налогу на имущество и как правильно вносить плату? Уточните информацию у нашего юриста, задав вопрос через форму ниже.
