Государство выделяет важнейшим направлением социальной политики — поддержку людей с ограниченными возможностями. Улучшение жилищных условий является одним из видов такой помощи. Кроме того, инвалид может претендовать на получение земельного участка бесплатно.
Законодательство о предоставлении земельного участка инвалидам
На основании ФЗ №181 ст. 17 инвалиды могут претендовать на землю. Они имеют следующие виды пользования:
- для садоводства (дача);
- для личного хозяйства;
- для жилищного строительства.
Ранее на садовых участках возводить дома для постоянного проживания было незаконно. Теперь предоставляется возможность возводить капитальные дома на любых участках. Важно оформить строение, поставить на кадастровый учет и после этого в нем можно прописываться.
Обычно размер участка варьируется от 2-х до 15 соток. Однако в каждом конкретном регионе устанавливаются свои нормативы. Для получения достоверных сведений о нормах стоит ознакомиться с местным законодательством.
Земельные участки предоставляются на возмездной и безвозмездной основе. Для инвалидов существует скидка от общей стоимости. Ее размер также определяется законодательством конкретного региона.
Кто может претендовать на получение земли
Перечень инвалидов в законе не установлен. Соответственно, правом на получение ЗУ обладает инвалид любой группы:
- I группы;
- II группы;
- III группы;
- ребенок-инвалид и инвалид с детства.
Однако существуют определенные особенности права детей-инвалидов на получение ЗУ. Участок передается не ребенку, а семье, в которой он воспитывается. В случае, когда в семье 2 и более ребенка-инвалида, надел получает каждый из них.
Условия получения ЗУ инвалидом
Законодательство устанавливает специальные требования для получения земельного участка. К таковым относятся:
- медицинское подтверждение инвалидности;
- наличие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, которых находится на воспитании;
- нахождение в очереди по улучшению жилищных условий;
- отсутствие ЗУ у инвалида;
- гражданин еще не пользовался данным правом на получение ЗУ.
При соблюдении всех условий можно переходить к следующим шагам.
Процедура приобретения ЗУ
Важно соблюдать простые правила, которые облегчат и ускорят процедуру приобретения земельного участка.
- Изначально следует подробно изучить региональное законодательство. В этом может оказать квалифицированную помощь юрист по земельным вопросам.
- Далее следует подготовить необходимый пакет документов:
- заявление;
- медицинские документы о наличии инвалидности;
- паспорт;
- СНИЛС;
- ИНН;
- выписка об отсутствии ЗУ в собственности.
Для ребенка-инвалида необходимо приложить:
- свидетельство о рождении ребенка-инвалида;
- справка о составе семьи;
- документы об опеке или попечительстве.
- Далее нужно обратиться в администрацию района проживания. Можно, как лично, так и через почту или сотрудников социальной защиты. В некоторых регионах обратиться возможно через МФЦ.
- Затем необходимо дождаться официального постановления. Оно может быть в форме одобрения заявки или отказа. Последний вариант можно обжаловать.
- После получения разрешения можно начать оформление документов на участок.
Срок рассмотрения обращения в муниципальный орган составляет около 30 дней. Если выносится положительное решение, участок переходит инвалиду или его семье в аренду на 3-5 лет. После этого срока можно получить ЗУ в собственность.
