Что такое ссуда, как ее оформить?
Ссуда представляет собой право на безвозмездное пользование имуществом или денежными средствами. По соглашению ссудодатель передает ссудополучателю определенную денежную сумму или конкретную вещь. От хранения отличается тем, что предполагается использование имущества ссудополучателем.
Договор ссуды может именоваться договором безвозмездного пользования, согласно ст. 36 ГК РФ.
Существует три вида соглашения:
- ссуда имущества — безвозмездная передача вещей;
- ссуда банковская (кредит под проценты);
- потребительская — используется для товаров длительного использования.
В документе обязательно указываются:
- предмет с подробным описанием того, что передается в пользование;
- безвозмездность (если устанавливаются проценты за использование, то речь уже идет о договоре аренды);
- условия возврата с учетом амортизации и износа, если речь идет о вещах.
Предметом ссуды выступают земельные участки, автомобили, мебель и прочее. Договор ссуды обязательно регистрируется в Росреестре, если по нему в пользование передается земельный участок или объект культурного наследия на более чем годичный срок.
Если срок в тексте документа не указывается, то соглашение считается оформленным на неопределенный срок.
В соглашении подробно расписывается, каким образом ссудополучателю передается имущество. Ссудодатель для заключения договора обязан предоставить всю необходимую документацию на передаваемую по договору ссуды вещь.
Образец договора ссуды можно скачать на нашем сайте по ссылке: договоры ссуды
Ссуда и кредит — в чем разница?
В отличие от кредита, ссуда не предполагает выплаты процентов за пользование денежными средствами или имуществом. Договор ссуды предусматривает возврат имущества или денег. Ссудополучатель может иметь или же не иметь доход от использования имущества. В качестве ссудодателя могут выступать как физлица, так и юрлица.
Кредит — это предоставление денег на конкретный срок с процентной ставкой и непременным возвращением. Кредит выдается исключительно юрлицами — а именно кредитными организациями, имеющими лицензию от Центробанка.
Следовательно, ссуда — более обширное понятие, нежели чем кредитование. Ссуда, в отличие от кредитования, касается не только денежных средств, но и имущества. Кредиты же даются при условии обязательной платности и непременно погашаются, в то время как ссуда выдается на неопределенный срок.
Ссуда и займ — в чем разница?
По договору ссуды имущество, предоставленное в пользование, непременно возвращается, причем это должны быть те же самые вещи. В займе имущество передается в собственность, и возврату впоследствии подлежат другие вещи, но с такими же признаками.
Другой важный момент заключается в том, что ссуда всегда безвозмездна, а займ может предоставляться как на платной, так и на бесплатной основе.
Ссуда под залог недвижимости
Ссуда под залог недвижимости — это то же самое, что и потребительский кредит под залог недвижимости. В тексте документа оговариваются:
- дата и место заключения;
- предмет сделки;
- порядок возврата суммы;
- данные сторон;
- ответственность за нарушения;
- порядок урегулирования споров.
Составление договора позволяет учесть все нюансы сделки. При этом дополнительно может оформляться расписка для подтверждения факта передачи, а впоследствии — возврата денег.
Ответственность за нарушение условий договора может заключаться в повышении процентов, или же в штрафах.
