С IV квартала 2027 механизм онлайн-взыскания долгов в ЖКХ по всей стране

В IV квартале 2027 в России планируют запустить по всей стране механизм онлайн-взыскания задолженности за ЖКУ с использованием ГИС ЖКХ. Согласно утвержденному Правительством стратегическому направлению цифровой трансформации строительства и ЖКХ до 2030 года, в IV квартале 2026 подведут итоги текущего эксперимента и подготовят рекомендации по его совершенствованию.

Сейчас идет пилот: с 1 июля 2025 по 30 июня 2026 в отдельных субъектах РФ тестируется сервис, который автоматически уведомляет должников через портал госуслуг и направляет в суд электронные заявления о вынесении судебного приказа по долгам за ЖКУ (Постановление Правительства РФ от 26.06.2025 № 964). Организации ЖКХ могут обратиться к оператору ГИС ЖКХ за услугой подготовки и отправки заявления о судебном приказе от их имени мировому судье.

Оператор может запрашивать сведения в Росреестре при необходимости.
Направлять должнику уведомления о необходимости погасить долг через портал госуслуг.
Формировать в ГИС ЖКХ электронное заявление о взыскании задолженности за ЖКУ и отправлять его мировому судье.
Доставлять в личный кабинет гражданина на госуслугах заявление и приложенные документы.
Получать в ГИС ЖКХ электронные судебные определения: о возврате заявления, об отказе в принятии, об отмене судебного приказа, а также об исправлении описок и арифметических ошибок.

В 2026 году участие организаций — добровольное. Приказом Минстроя России от 18.07.2025 № 433/пр утвержден перечень регионов-участников эксперимента:

Республика Коми;
Республика Северная Осетия – Алания;
Удмуртская Республика;
Приморский край;
Ставропольский край;
Амурская область;
Астраханская область;
Владимирская область;
Воронежская область;
Липецкая область;
Калининградская область;
Московская область;
Нижегородская область;
Ростовская область;
Свердловская область;
Томская область;
Ямало-Ненецкий автономный округ.

Ожидаемые результаты внедрения:

повышение платежной дисциплины потребителей;
сокращение дебиторской задолженности в сфере ЖКХ;
уменьшение нагрузки на суды за счет цифровизации рутинных процедур;
ускорение сроков взыскания долгов.

Читать далее Антисанитария в квартире соседей: куда обращаться

Этап и срок	Статус	Что происходит	Кого касается
1 июля 2025 — 30 июня 2026	Эксперимент в ряде регионов	Уведомления через госуслуги; электронная подача заявлений о судебном приказе через ГИС ЖКХ	Управляющие организации, РСО, ТСЖ/ЖСК — по желанию; граждане-должники получают уведомления
IV квартал 2026	Подведение итогов	Анализ практики и подготовка рекомендаций по совершенствованию процесса	Минстрой, Правительство, оператор ГИС ЖКХ, участники эксперимента
IV квартал 2027	Полный запуск по РФ	Переход к промышленной эксплуатации механизма онлайн-взыскания долгов за ЖКУ	Организации ЖКХ по всей стране; уведомления и обращения в суд — в цифровом виде

Ответы на вопросы

Вопрос	Ответ
Когда планируется общероссийский запуск?	С IV квартала 2027, после подведения итогов пилота в IV квартале 2026.
Где и до каких пор идет эксперимент?	В утвержденных регионах-участниках до 30 июня 2026.
Обязательно ли участие организаций в 2026 году?	Нет, участие добровольное.
Как уведомляют должника?	Через портал госуслуг — сообщение поступает в личный кабинет гражданина.
Какие документы направляются в суд?	Электронное заявление о вынесении судебного приказа по долгу за ЖКУ и прилагаемые документы.
Кто готовит и отправляет заявление?	По обращению организации это делает оператор ГИС ЖКХ от имени заявителя.
Какие судебные ответы приходят через систему?	Определения о возврате, отказе в принятии, отмене судебного приказа, исправлении описок и ошибок.
Затрагивает ли это гражданина-должника действия по подаче заявления?	Нет, инициатор — организация ЖКХ; гражданин получает уведомления и может погасить долг или оспорить приказ.

Нормативная база

Распоряжение Правительства РФ от 2 марта 2026 г. № 398-р «Об утверждении стратегического направления в области цифровой трансформации отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года».
Постановление Правительства РФ от 26 июня 2025 г. № 964 (о проведении эксперимента по онлайн-взысканию задолженности за коммунальные услуги).
Приказ Минстроя России от 18 июля 2025 г. № 433/пр (об утверждении перечня субъектов РФ — участников эксперимента).

Читать далее Современная Реформа ЖКХ: необходимость и процессы

Это полезная страница?

Ваш голос поможет улучшить наш сайт:

Полина Недашковская

Опытный юрист с более чем 9-летним стажем работы с запросами клиентов и компаний. Эксперт в области гражданского права, специализируется на сложных делах, требующих глубоких знаний и нестандартных решений. Регулярно публикует статьи в юридическом журнале AMULEX, делясь с читателями экспертным взглядом и анализом актуальных правовых вопросов.