Минстрой России сообщил о планах признать не действующим приказ № 160/пр, которым установлены типовые условия контракта на проведение строительного контроля. В случае принятия такого решения прежние типовые условия утратят силу, а участникам рынка потребуется скорректировать договорные и закупочные документы.
Изменения затронут всех, кто организует и выполняет строительный контроль на объектах капитального строительства, включая жилищные проекты: государственных и муниципальных заказчиков, корпоративных заказчиков, застройщиков, а также инженерные организации и ИП.
| Параметр | Что важно |
|---|---|
| Суть изменения | Планируется отмена действия приказа № 160/пр Минстроя России с типовыми условиями контракта на стройконтроль. Старые типовые условия утратят силу. |
| Кого касается | Заказчики и исполнители работ по строительному контролю: гос- и муниципальные заказчики, застройщики, юридические лица и ИП, включая МСП. |
| Сроки | Изменения начнут действовать после официального опубликования и вступления в силу отменяющего акта Минстроя. |
| Что меняется | Потребуется обновить формы контрактов и закупочную документацию, исключить ссылки на отменяемый приказ, привести условия к актуальным нормам. |
| Кто обязан | Организаторы закупок и заключающие договоры на стройконтроль; подрядчики и инженерные компании при подготовке оферт и соглашений. |
| Кто не обязан | Лица, не заключающие контракты на строительный контроль; участники, не применяющие типовые условия (по видам работ вне стройконтроля). |
| Переходный период | Ранее заключенные контракты, как правило, исполняются на согласованных условиях; дальнейшие действия определяются условиями договора и действующим правом. |
| Риски | Использование устаревших ссылок после утраты силы приказа может повлечь претензии контрольных органов и споры с контрагентами. |
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Когда изменения начнут действовать? | После официального опубликования и вступления в силу акта Минстроя о признании недействующим приказа № 160/пр. |
| Нужно ли расторгать действующие контракты? | Как правило, нет. Они исполняются по согласованным условиям; решения о корректировках принимаются с учетом закона и условий договора. |
| Можно ли ссылаться на старые типовые условия в новых закупках? | После утраты силы приказа — нет. Необходимо использовать актуальные нормы и формулировки без ссылок на отменяемый акт. |
| Будут ли утверждены новые типовые условия? | Информация не опубликована. Следите за официальными сообщениями Минстроя России. |
| Кого в первую очередь касается изменение? | Заказчиков и исполнителей строительного контроля на объектах капитального и жилищного строительства, в том числе юрлиц и ИП. |
| Какие риски при использовании устаревших ссылок? | Риск претензий контрольных органов, обжалований в закупках и споров по условиям договоров. |
Небольшие компании и интернет-магазины рано или поздно сталкиваются с нехваткой места для товара. Держать склад…
Когда у компании нет средств для выплаты долгов кредиторам, возможно привлечение к материальной ответственности ее…
Как проверить ИП или самозанятого перед сделкой Индивидуальный предприниматель отвечает по обязательствам всем своим имуществом,…
Редакция сравнила 20 московских специалистов по квалификации, узкой специализации, независимым отзывам, возможностям клиники, прозрачности приёма…
Почему обычного договора с фрилансером может быть недостаточно Типовой договор с фрилансером решает конкретную задачу:…
Мы сравнили 12 стоматологических клиник Санкт-Петербурга по единой редакционной 100-балльной модели. В ней учитываются рейтинги…