Главной проблемой и ограничением для использования апартаментов стала прописка. Чтобы прописаться даже временно в нежилом доме требуется собрать кучу документов, отстоять свои права, пройти все кабинеты чиновников, и перевести помещение в статус жилой недвижимости. В итоге можно было рассчитывать лишь на незначительное нисхождение со стороны законодательства.
В Европейских странах апарты используются не только для реализации бизнес идей и загородного отдыха, но и в качестве жилья. Для жителей российских городов такая возможность отсутствовала, так как нужно пройти все сложности оформления подобной недвижимости.
Еще несколько лет назад был поднят вопрос о регистрации граждан по месту расположения снятых в аренду или купленных нежилых строений. В итоге планировалось разработать и утвердить закон в 2021 году чего так и не произошло. Незначительные поправки все же смогли облегчить жизнь населения в нежилых помещениях, путем соблюдения определенных правил.
Апартаменты – нежилая коммерческая недвижимость, приобретенная или арендованная лицом для использования в личных целях. Может не отличаться от обычного дома или квартиры, иметь все удобства для проживания. Приобретая недвижимость подобного типа, будущий владелец должен знать об ограничениях связанных с пропиской. Постройки подобного типа отличаются ключевыми особенностями:
В законодательстве Российской Федерации предусмотрен список правил по регистрации населения и иностранцев. Без прописки соотечественники могут обойтись до 90 дней иностранцы 7 суток. При отсутствии выполнения требований за этот период идут административные санкции. Владельцам зданий, которые предоставляют незарегистрированным гражданам проживать или просто находится на территории больше указанных сроков, грозит наказанием в виде административных штрафов. Существуют общие правила для прописки:
Если владелец имеет несколько объектов недвижимости, в том числе жилые, он не обязан прописываться именно там, как и проживать. Уведомлять миграционную службу об условиях проживания и смене места не нужно. Это не является обязательным правилом.
Самостоятельно пройти временную регистрацию не составит труда, если заранее подготовить необходимый пакет документов, проанализировать последовательность действий. Особенно это важно для иностранных граждан чье пребывание без прописки ограничено несколькими днями. Для получения подтверждающих прав нужна следующая документация:
Самым быстрым и надежным способом будет подача документов через МФЦ. Через 7 дней можно будет получить необходимое подтверждение после СМС уведомления от организации принимающей документацию.
Получать постоянную регистрацию в нежилых апартаментах вполне легально можно, если провести ряд манипуляций с соблюдением некоторых нюансов. Главным требованием в этом случае будет переведение строение в жилой статус.
После этого нужно провести такой порядок действий:
Переводить апартаменты в другой статус сложно, рекомендуется по возможности обратиться к опытному юристу. В противном случае процедура может затянуться. Возможно, если прописка нужна срочно, лучше получить временный статус.
Как получить справку о месте жительства Справка о месте жительства является важным документом, подтверждающим факт…
Выписка из амбулаторной карты может понадобиться в разных ситуациях: для получения льгот, страховки, при смене…
Справка о составе семьи или форма №9 — официальный документ, в котором указываются все проживающие по…
Готовность к труду и обороне, или ГТО – это не просто набор физических тестов. Это…
Категория годности к службе Д гарантирует, что призывника не заберут в армию. Потому что она…
Категория годности Г (временно не годен к военной службе) — это единственная категория, которая устанавливается…