Многие собственники жилых квартир в многоквартирных домах решают перевести их в статус нежилых помещений с коммерческой целью. Для этого необходимо заручиться согласием других собственников. Важно не только мнение соседей, квартиры которых примыкают со всех сторон – при их несогласии бессмысленно осуществлять дальнейшие действия – но и остальных жильцов.
Для кворума собрания необходимо выполнение условий:
Решение будет принято большинством голосов собственников, имеющих квартиру в этом доме и в «том самом» подъезде в частности.
Кроме этого, уменьшение площади общедомового имущества требует согласия абсолютно всех собственников.
Список необходимых для проведения процедуры выглядит следующим образом:
Обратиться с этим пакетом нужно в муниципальный орган управления имуществом или МФЦ.
Наличие документов собственника на квартиру, технического описания и поэтажного плана многоквартирного дома необязательно – их запрашивают в соответствующем органе.
Как только будет принято положительное решение по заявлению, сведения поступят в ЕГРН. При получении отказа нужно устранить возникшие препятствия – главным образом, это бывает из-за технических несоответствий, а также неработоспособности инженерных систем, небезопасности эксплуатации, из-за противоречия санитарным и пожарным нормам.
Закон запрещает перевод жилого помещения в нежилое, если оно находится в наемном доме социального значения, либо если в этом помещении предполагается проводить религиозную деятельность.
Есть вопросы? Нужно перевести помещение из нежилого в жилое или обратно? Пишите в комментариях, либо оставляйте заявку на amulex.ru, Вам ответит специалист по жилищному праву и кадастру!
В 2024 году, как и в предыдущие 26 лет, службу в армии регулирует Закон о воинской обязанности и военной службе…
Новость, шокирующая призывников в России, появилась в сети в мае 2024 года. Назначенный министром обороны России Андрей Белоусов подписал указ о…
Мобилизация, объявленная в 2022 году – значимое событие для России. Мобилизационные мероприятия влияют на рынок труда и настроение граждан. В…
Планшет не оправдывает возложенных на него ожиданий. Возможно, он имеет производственный дефект, или же вы просто передумали. Но какие права…
Возврат телевизора в магазин может сопровождаться рядом сложностей, однако законодательство Российской Федерации предусматривает защиту прав потребителей. Разберем нюансы по возврату…
Неполадки с техникой, несоответствие ожидаемым характеристикам или просто изменение планов – причина для возврата в магазин. Вопрос возврата компьютера зачастую…