Вы хотите заказать кадастровый план на земельный участок? А может, запутались в правоустанавливающих документах на недвижимость и не понимаете, нужно ли вам оформлять КП? Мы расскажем, когда необходим кадастровый план и как его получить!
Кадастровый план – это часть кадастрового паспорта на землю. Он содержит текстовое описание и графическую часть, в том числе схематичное изображение границ, относительно других объектов. КП оформляют при первичной регистрации земельного надела в Росреестре. Владелец заказывает межевание, получает межевой план и только после этого может поставить участок на государственный учет.
В соответствии с Законом «О кадастровой деятельности», при передаче недвижимости следующему владельцу нужен полный комплект правоустанавливающих документов, в том числе схема территории.
Кадастровый план потребуется при:
Документ состоит из нескольких разделов:
Кадастровый план можно заказать онлайн. Для этого используйте публичную карту на сайте Росреестра. В поисковую строку необходимо ввести адрес или кадастровый номер объекта. Если земельный участок с нужными данными не найден, скорее всего, он не стоит на учете. В этом случае для начала придется заказать услуги кадастрового инженера и поставить участок на учет, но это только в полномочиях владельца.
Чтобы заказать кадастровый план, необходимо:
Кроме того, КП можно взять при личном обращении в МФЦ или отделение Росреестра. Там вы получите бланк заявления, который необходимо внимательно заполнить (ошибки недопустимы). Заранее приготовьте:
Также нужно указать цель получения кадастрового плана и количество экземпляров.
От заявителя потребуются личные данные: Ф.И.О., паспорт, адрес проживания и электронной почты. Также укажите, каким образом вы хотите получить документ: в бумажном или электронном виде. Это этого будет зависеть и размер госпошлины:
Электронный кадастровый план заверен ЭЦП и имеет полную юридическую силу. Он дешевле и удобнее: КП состоит из большого числа страниц и чертежей, а в электронной версии их можно увеличивать и в подробностях рассмотреть особенности участка.
Срок предоставления услуги составляет около 7 дней. При обращении напрямую в Росреестр кадастровый план вы получите через 5 дней, а в случае с МФЦ потребуется чуть больше времени.
Если вы когда-то заказывали кадастровый план, а теперь сомневаетесь в его актуальности – то нет поводов для переживаний. КП не имеет ограничений по сроку действия, в каком бы году он ни был оформлен. Единственное, что нужно учитывать – это внесение каких-то изменений о характеристиках или владельце ЗУ. В этом случае кадастровый паспорт теряет актуальность, а вместе с ним и КП требует обновления.
Сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте, относятся к открытой информации, доступ к которой не ограничен для неограниченного круга лиц. Поэтому отказ в оказании государственной услуги может последовать только при условии ошибок и неточностей, недостаточности информации в заявлении. После их исправления кадастровый план будет предоставлен.
Итак, кадастровый план можно заказать на любой участок онлайн или через МФЦ в виде выписки из ЕГРН. Для этого нужно знать только кадастровый номер и адрес ЗУ. Потребуется оплатить госпошлину и подождать несколько дней. КП не нужно актуализировать, пока не будут внесены изменения в государственный реестр.
Как получить справку о месте жительства Справка о месте жительства является важным документом, подтверждающим факт…
Выписка из амбулаторной карты может понадобиться в разных ситуациях: для получения льгот, страховки, при смене…
Справка о составе семьи или форма №9 — официальный документ, в котором указываются все проживающие по…
Готовность к труду и обороне, или ГТО – это не просто набор физических тестов. Это…
Категория годности к службе Д гарантирует, что призывника не заберут в армию. Потому что она…
Категория годности Г (временно не годен к военной службе) — это единственная категория, которая устанавливается…