Юрист по праву собственности

Задайте правовой вопрос юристу: Как мне получить в пользование государственную собственность? Какие формы собственности существуют? Как защитить свою квартиру в собственности от произвола? Как зарегистрировать в собственность частный участок? Вторая консультация - бесплатно!
Вся Россия
Показаны услуги по запросу:
Очистить все
собственность
Показать все
Теги
Очистить все
...
...
...
...
...
...
...

Услуги

104

Составить и проверить документы на выписку и выселение человека из квартиры

Адвокат с опытом ведения дел по выписке и выселению человека из квартиры правильно оформит заявление в суд и расскажет куда и как подать иск
Цена услуги
от 1990 до 9990 рублей
Услуга

Полное ведение судебного процесса по выписке и выселению человека из квартиры

Полная защита ваших прав и интересов по проблеме выписки и выселению человека из квартиры под ключ: юрист полностью возьмёт на себя вашу проблему от составления заявления и разработки стратегии поведения до успешного решения дела, включая подачу апелляции, если решение суда будет несправедливым.
Цена услуги
от 40 000 рублей / инстанция
Услуга

Сопровождение сделки купли продажи квартиры

Юрист по телефону разберёт ситуацию и даст рекомендацию, что делать в вашем конкретном случае сделки купли-продажи
Цена услуги
от 990 рублей
Услуга

Устная консультация по проверке документов при покупке квартиры

Юрист по телефону разберёт ситуацию и даст подробное разъяснение по всем вопросам оспаривания приказов и решений аттестационных комиссий
Цена услуги
от 990 рублей
Услуга

Полное ведение судебного процесса по выписке человека из квартиры

Полная защита ваших прав и интересов по проблеме выписки человека из квартиры под ключ: юрист полностью возьмёт на себя вашу проблему от составления заявления и разработки стратегии поведения до успешного решения дела, включая подачу апелляции, если решение суда будет несправедливым.
Цена услуги
от 40 000 рублей / инстанция
Услуга

Устная консультация по проверке чистоты сделок при покупке квартиры

Юрист по телефону разберёт ситуацию и даст подробное разъяснение по всем вопросам оспаривания приказов и решений аттестационных комиссий
Цена услуги
от 990 рублей
Услуга

Устная консультация по оспариванию права на квартиру

Юрист по телефону разберёт ситуацию и даст рекомендацию, что делать в вашем конкретном случае оспаривания права на квартиру
Цена услуги
от 990 рублей
Услуга

Письменная консультация по проверке документов при покупке квартиры

Юрист в письменной форме предоставит заключение и конкретный план действий по оспариванию приказов и решений аттестационных комиссий
Цена услуги
от 1990 до 3990 рублей
Услуга
1 из 13

Шаблоны документов

70

Брачный договор с установлением права собственности на имущество приобретённое во время брака

Образец брачного договора с установлением права собственности на имущество приобретённое во время брака
Открыть документ
Открыть

Брачный договор с условием об изменении режима имущества, нажитого в период брака, и установлении режима раздельной собственности в отношении имущества, которое

Образец брачного договора с условием об изменении режима имущества, нажитого в период брака, и установлении режима раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем
Открыть документ
Открыть

Договор аренды гаража

Образец договора аренды гаража (в частной собственности) на срок менее 1 года. Договор заключается без права выкупа. Стоимость коммунальных услуг не включены в цену договора. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицами
Открыть документ
Открыть

Брачный договор с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество

Образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество
Открыть документ
Открыть

Договор аренды земельного участка

Образец договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года (с условием об обязанности арендатора получать разрешение на сдачу участка в субаренду, передачу прав и обязанностей третьему лицу и т.д. и дополнительной ответственностью арендатора за нарушение этой обязанности). Договор аренды заключается между юридическими лицами
Открыть документ
Открыть

Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности

Образец договора земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
Открыть

Договор аренды нежелого помещения, находящееся в собственности арендодателя

Образец договора аренды нежилого помещения (имущественного найма), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
Открыть

Договор купли-продажи земельного участка с условием оплаты после регистрации перехода права собственности на покупателя

Образец договора купли-продажи земельного участка с условием оплаты после регистрации перехода права собственности на покупателя, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
Открыть
1 из 9

Как оформить гараж в собственность по закону

Оформление гаража в собственность Несмотря на большое количество автостоянок, каждый автовладелец хочет иметь собственный гараж. Также как и жилые дома, гаражи считаются недвижимыми объектами, а поэтому рано или поздно придется задуматься о том, как выполнить оформление гаража в собственность. Это касается, как обособленных зданий, так и объектов, входящих в состав кооперативов. В связи с расширением городских территорий такие кооперативы часто становятся на пути застройщиков и подлежат сносу, поэтому собственникам особенно важно оформить собственность, чтобы получить компенсацию. О том, как это сделать по закону, расскажут наши юристы.

Правила оформления гаражей

Владельцы автомобилей по-своему решают вопросы хранения своего «железного коня»: одни устанавливают «ракушки» возле дома, другие строят отдельно стоящее помещение, третьи вступают в ГСК. Если владельцам «времянок» говорить о собственности не приходится, то обладатели строений на это могут претендовать. В любом случае стоит понимать, что гараж этот тот же недвижимый объект, поэтому требуют регистрации. Для этого понадобятся:
  • общегражданский паспорт.
  • подтверждение законности прав на постоянное или временное владение (аренда).
  • кадастровый паспорт, а по установленным законом правилам, любой объект, находящийся на территории России, должен пройти через процедуру регистрации в госкадастре.
  • свидетельство собственника, решение муниципалитета, договор долгосрочной аренды.
  • подтверждение оплаты госпошлины.
  • анкета-заявление.
Подать заявку можно несколькими способами: через МФЦ, сайт госуслуг («электронное правительство»), или непосредственно в уполномоченный орган. По закону на рассмотрение материалов и вынесение вердикта относительно возможности предоставления ПС отводится одна рабочая декада. С определенными сложностями столкнулись члены ГСК, возводимых активно в 70-х, 80-х гг. 20 века. Тогда говорить о КП не приходилось. Владельцы гаражных боксов только сейчас поняли, что гаражная документация оформлялась формально, а само строительство часто велось незаконно. Поэтому юристам сегодня приходится находить выход из довольно сложных ситуаций, а о том, с чем им приходится сталкиваться, вы узнаете далее по тексту.

Что делать, если объект капитального строительства возведен на собственной земле

Когда гараж находится возле дома на собственной земле, особых сложностей с оформлением ПС возникнуть не должно. Процесс напоминает узаконивание жилого строения, с той разницей, что гараж не предназначен для постоянного проживания. Если вы не планируете использовать его для организации бизнеса, даже спрашивать разрешения у соответствующих органов не придется. Это касается ситуаций, когда:
  • земля находится в собственности (постоянно или на условиях аренды, но с правом ведения капитального строительства).
  • говорить приходится о сельскохозяйственных землях, предназначенных для строительства дач и ведения подсобного хозяйства.
  • участок входит в границы муниципалитета и предназначен под ИЖС.
Для прохождения процедуры необходимо проверить наличие данных о нем в ГКН, что особенно важно, если вы купили участок и такими сведениями не владеете. Если таких данных нет, придется изготовить техпаспорт. Регистрация в госкадастре займет десять дней, еще пять дней отводится на выдачу КП. Остается оформить права, обратившись непосредственно к госрегистраторам. При этом, техпаспорт, выданный до 2008 г., когда заработал закон о ГКН, приравнивается к кадастровому паспорту, что говорит о том, что беспокоиться о постановке на учет не приходится – это произойдет на автомате. Вспомним и о дачной амнистии, когда права на все строения, прилегающие к дому, также не требуют дополнительной регистрации.

Как оформить собственность на самовольно возведенное строение

Довольно часто строительство гаражей ведется без наличия разрешения или с нарушениями норм градостроительства, а решающим фактором в этом случае является, в чьей собственности находится земельный участок. Если гараж находится в собственности владельца, а земля нет, стоит обратиться в муниципалитет, предоставив кадастровый паспорт или заказав предварительно межевание участка. Только после этого можно говорить об оформлении ПС. При отсутствии документов на землю узаконить строение не получится (это разрешалось только до 2006 г., согласно 3-му пункту 222-й статьи Гражданского кодекса).

Тонкости оформления строения на территории ГСК

Гаражно-строительный кооператив – это юридическое лицо, в то время как собственники гаражей – физические лица. Поэтому Росреестр при оформлении объекта недвижимости в собственность требует акт ввода ГСК, если это случилось до 2005 г., или разрешение на ввод в эксплуатацию (после 2005 г.). Если акт или разрешение имеются, податель заявления обязан представить устав кооператива, свидетельство о его регистрации, приказы о назначении руководства ГСК. Понадобятся также справка о членстве в ГСК, кадастровый паспорт, паспорт владельца и квитанции об оплате госпошлины. В случае если разрешение или акт ввода в эксплуатацию отсутствуют, а земельные участки под гараж выделялись в индивидуальном порядке, владелец должен действовать как физлицо. В этом случае он должен обратиться к кадастровому инженеру с целью получения техпаспорта и кадастрового плана. Оформление права собственности на гараж в этом случае происходит только после приватизации земельного участка, но если строение стоит обособленно. Если речь идет о гаражных боксах, сначала оформляется кадастровый паспорт на отдельное помещение в общем здании, при этом на учет ставится весь гаражный ряд. Только после того, как все члены кооператива, чьи гаражи находятся в вашем ряду, станут их собственниками, оформляется приватизация земли, после чего появляется возможность оформления его в долевую собственность.

Юридическая помощь в оформлении гаража в собственность

Какие документы могут понадобиться именно Вам. Куда обращаться и с чего лучше начать оформление гаража в собственность. Ответить на эти и другие вопросы может наш юрист. Получите бесплатную консультацию по форме ниже.

Как оформляется расписка за получение денег: базовые требования

Современное законодательство внимательно относится к бумагам, подтверждающих факт передачи или получения денежных средств. Вот почему расписка должна составляться с учетом действующих правил во избежание конфликтных ситуаций и разбирательств в суде. Выделим основные правила, как необходимо составлять документ при продаже недвижимости. Базовые требования:
  • Расписка за получение денег оформляется лично получателем (ее пишет продавец). Допускается предоставление такой функции третьему лицу, но только при оформлении соответствующего статуса и получения этим субъектом доверенности.
  • В тексте бумаги должны указываться точные факты по сделке, адрес, место рождения, личные данные и место регистрации.
  • Расписка о совершении сделки оформляется вручную. Заполнять документ на ПК не рекомендуется, ведь в таком случае суд может отказать в приеме. Информация вносится на чистом листе без правок и внесения изменений.
  • При написании используется синяя или черная ручка, чтобы через долгие годы можно было проверить бумагу на факт оригинала. Копия не имеет силы.
  • Важный момент — наличие подписей. Это обязательный атрибут, без которого подтверждение бесполезно. Иногда основой текст оформляется на ПК, а росписи делаются вручную. Это не лучший вариант, ведь в случае проверки графологом диагностика может затянуться.
Продолжить чтение Открыть

Оставьте проблемы на нас

Ваше время важнее
Доверие
Более 2 млн. клиентов
уже доверяют нам
НАВЕРХ