Юридическа помощь по квартирным вопросам

Задайте правовой вопрос юристу: Можно ли снять вторичное жилье без нотариуса? Какой документ регулирует действия посредника при аренде квартиры? Двухкомнатную квартиру ограбили в моем районе, куда обратится, чтобы меня защитили? Безопасно ли покупать квартиру на вторичке? Вторая консультация - бесплатно!
Вся Россия
Показаны услуги по запросу:
Очистить все
квартира
Показать все
Теги
Очистить все
...
...
...
...
...
...
...

Услуги

104

Составить и проверить документы на выписку и выселение человека из квартиры

Адвокат с опытом ведения дел по выписке и выселению человека из квартиры правильно оформит заявление в суд и расскажет куда и как подать иск
Цена услуги
от 1990 до 9990 рублей
Услуга

Письменная консультация по расторжению кредитного договора

Юрист в письменной форме предоставит заключение и конкретный план действий по расторжению кредитного договора
Цена услуги
от 1990 до 3990 рублей
Услуга

Полное ведение судебного процесса по выписке и выселению человека из квартиры

Полная защита ваших прав и интересов по проблеме выписки и выселению человека из квартиры под ключ: юрист полностью возьмёт на себя вашу проблему от составления заявления и разработки стратегии поведения до успешного решения дела, включая подачу апелляции, если решение суда будет несправедливым.
Цена услуги
от 40 000 рублей / инстанция
Услуга

Устная консультация по долевому участию в строительстве

Юрист по телефону разберёт ситуацию и даст рекомендацию, что делать в вашем конкретном случае долевого участия в строительстве
Цена услуги
от 990 рублей
Услуга

Письменная консультация по составлению завещания

Юрист в письменной форме предоставит заключение и конкретный план действий при составлении завещания
Цена услуги
от 1990 до 3990 рублей
Услуга

Сопровождение сделки купли продажи квартиры

Юрист по телефону разберёт ситуацию и даст рекомендацию, что делать в вашем конкретном случае сделки купли-продажи
Цена услуги
от 990 рублей
Услуга

Устная консультация по расторжению кредитного договора

Юрист по телефону разберёт ситуацию и даст рекомендацию, что делать в вашем конкретном случае расторжения кредитного договора
Цена услуги
от 990 рублей
Услуга

Полное ведение судебного процесса по выписке человека из квартиры

Полная защита ваших прав и интересов по проблеме выписки человека из квартиры под ключ: юрист полностью возьмёт на себя вашу проблему от составления заявления и разработки стратегии поведения до успешного решения дела, включая подачу апелляции, если решение суда будет несправедливым.
Цена услуги
от 40 000 рублей / инстанция
Услуга
1 из 13

Шаблоны документов

67

Договор посуточной аренды квартиры

Образец договора посуточной аренды квартиры. Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой. В стоимость аренды включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья. Договор заключается между физическими лицами
Открыть документ
Открыть

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Договор заключается между физическими лицами
Открыть документ
Открыть

Договор найма квартиры

Образец договора аренды квартиры. Вариант, заключаемый между физическими лицами. Файл проверен юристами amulex.ru и содержит редакцию от 2021 года. Скачайте образец документа о найме квартиры бесплатно.
Открыть документ
Открыть

Договор дарения квартиры

Образец договора дарения квартиры, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
Открыть

Договор подряда на ремонт квартиры

Образец договора подряда на ремонт квартиры, заключаемого между физическим и юридическим лицом
Открыть документ
Открыть

Договор купли-продажи доли в квартире

Образец договора купли-продажи доли в квартире, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
Открыть

Договор аренды квартиры

Образец договора аренды квартиры, заключаемого между физическим лицами
Открыть документ
Открыть

Договор дарения доли квартиры

Образец договора дарения доли квартиры, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
Открыть
1 из 9

Кому положена квартира бесплатно и как встать в очередь

Кому положена квартира бесплатно и как встать в очередь Жилищные условия многих россиян оставляют желать лучшего, между тем иногда решение этого вопроса лежит на поверхности. Даже если на покупку квартиры не хватает средств, можно встать на очередь. Шансов получить жилье быстро в этом случае мало, к тому же этот вариант доступный только тем, кто в этом сильно нуждается. Юристы расскажут, как встать в очередь на жилье, кому доступна такая преференция.

В каких случаях бесплатное жилье становится доступным

О существовании очереди на жилые «квадраты» знают все, но далеко не все понимают, кто может рассчитывать на помощь государства, как быстро продвигается очередь, и какие есть шансы получить долгожданное жилье, к тому же бесплатно. В РФ действует программа «Жилище» - хороший вариант безвозмездно получить жилье от государства. Она работает на региональном и территориальном уровнях, поэтому нуждающиеся могут быть поставлены в одну из двух очередей.

Особенности постановки в региональную очередь

В региональную очередь попадают все желающие, при условии, что они соответствуют определенным требованиям. О том, кто может претендовать на помощь государства, подробно сказано в 52-й ст. Жилищного кодекса РФ. Предлагаем ознакомиться с категориями граждан, которым гарантирована помощь государства:
  • Семейные пары или одинокие россияне, признанные официально малоимущими. Расчеты производятся с учетом величины дохода и прожиточного минимума в отдельно взятом регионе.
  • Жильцы объектов, где на каждого зарегистрированного приходится недостаточное количество жилых «квадратов» (нормативы в разных регионах отличаются - в Москве 10 кв. м на человека).
  • Многодетные семьи, где воспитывается трое и больше детей. Признать семью многодетной и нуждающейся в улучшении жилищных условий может специалисты соцслужб.
  • Дети, оставшиеся без родительской опеки.
  • Мамы, воспитывающие ребенка/детей самостоятельно.
  • Инвалиды 1,2,3 групп, признанные нетрудоспособными по состоянию здоровья.
  • Россияне, проживающие в ветхих домах, а также в случае отсутствия в помещении основных коммуникаций – воды, электричества, отопления, водопровода и других удобств.
  • Люди, проживающие на одной территории с носителем опасного недуга. Перечень опасных диагнозов указан в 378-м правительственном постановлении от 16.06.2006г.
  • Бюджетники и другие нуждающиеся.
Как видно из перечня «льготников», воспользоваться преференцией от государства могут только граждане, в этом остро нуждающиеся. Об этом не может идти речи, если претенденты на момент подачи документов являются собственниками жилья, соответствующего всем нормам комфортного проживания (достаточная площадь, состояние объекта, наличие коммуникаций). Статус объекта в этом случае абсолютно не важен – он может быть в госсобственности или принадлежать по законному праву владения.
Важно! В выигрышной ситуации находятся россияне, вставшие в очередь до 2005 года, когда в Жилищный кодекс были внесены существенные изменения, не должны доказывать финансовую несостоятельность. После принятия изменений это стало нормой.

Региональная очередь и ее отличия

Статистика показывает, что в регионах очередь намного меньше, чем в целом по России, но и продвигается она намного медленнее. Относительно условий и требованиям, которым надо соответствовать для постановки в региональную очередь, стоит выделить следующие обстоятельства:
  • претендент в обязательном порядке должен быть российским подданным – иностранцы на бесплатное жилье не претендуют
  • проживание в одном населенном пункте на протяжении 10 последних лет
  • нахождение на специальном учете в качестве малоимущего (по решению органов соцзащиты)
Многие россияне, проживающие в приемлемых условиях, часто идут на нарушения. Нередко для видимости ухудшения жилищных условий заключаются фиктивные браки или разводы. Также фиктивно организуются продажи квартир. Не считается злоупотреблением прописка в одном жилом помещении престарелых родителей, также не является нарушением отказ от доли в наследовании жилого объекта.

Льготное жилье без очереди: кому доступно

Помимо того, что существует очередность получения, есть группы лиц, жилье которым предоставляется в срочном порядке, минуя очередь. Это касается тех, кто вынужден жить в домах, не пригодных для проживания. Без очереди получают квартиры также дети, оставшиеся без попечения взрослых, по достижении 18-летнего возраста (ФЗ №159). Больные россияне из списка, представленного в 378-м Постановлении и соответствующего приказа Минздрава РФ, также гарантированно получат квартиру, минуя очередь. Касается это также чернобыльцев, участников БД, инвалидов войны, вынужденных переселенцев и беженцев, при наличии гражданства РФ или статуса временного проживания.

Какие документы надо предоставить для постановки на льготный учет

Чтобы получить от государства бесплатное жилье одного желания и соответствия определенным требованиям недостаточно. Наличие льгот еще надо доказать, а чтобы встать в очередь на жилье придется предоставить необходимые документы:
  • ходатайство о постановке на очередь на жилье – заполняется на месте подачи
  • заявление установленного образца, на котором стоят подписи всех жильцов, достигших восемнадцатилетия и нуждающихся в улучшении жилусловий
  • оригиналы и копии паспортов, включая близких родственников (супруги, дети, родители), других родственников, проживающих на одной территории, включая тех, чье родство было доказано через суд
  • оригиналы и копии всех документов, являющихся подтверждением состава семьи (свидетельства о браке/разводе, свидетельства о рождении детей, другие документы)
  • выписка о составе семьи – важный документ, но с ограниченным действием по времени (сведения актуальный на протяжении 1 месяца)
  • сведения о доходах (интересует последний год), причем предоставляются сведения о заработках всех членов семьи (для определения статуса малоимущих)
  • документы, подтверждающие наличие, стоимость движимого и недвижимого имущества
  • документы, подтверждающие принадлежность к льготным категориям
  • копии и оригиналы ИНН, СНИЛС
  • для проживающих в ветхих домах нужны справки и другие документы, подтверждающие этот факт
  • документы, подтверждающие факт десятилетнего проживания в одном населенном пункте
  • справки и другие документы, подтверждающие, что жилье должно быть представлено без очереди
  • документы, подтверждающие наличие статуса малоимущий
  • доверенность, если в процесс включились третьи лица, включая юристов, чье присутствие крайне необходимо
Если вы претендуете на льготное жилье, необходимо собрать сведения о необходимых документах, а их перечень может отличаться в зависимости от региона. Собранные документы прилагаются к заявлению, а на принятие решение спецкомиссии отводится месячный срок. Решение в письменном виде (положительное или отрицательное) отправляется в трехдневный срок.

В каких случаях могут снять с учета льготников

Нередко льготники, решившие встать в очередь на жилье, и получившие одобрение комиссии, теряют со временем такое право. Причин тому может быть множество, а чаще всего это улучшение материального положения и жилищных условий. Утрачивают такое право и те, кто решил сменить место жительства, а также льготники, уже получившие помощь от государства, например, в виде субсидии на улучшение жилищных условий. Шансов получить бесплатное жилье не будет у тех, кто совершил подлог документов или указал ложные сведения о себе и членах семьи, лишены такого права будут гарантировано те, кто искусственно ухудшил жилищные условия. Подвинут в очереди и тех, кто отверг три варианта улучшения жилищных условий.

На какое жилье могут рассчитывать очередники

Остается выяснить, на какое жилье могут претендовать россияне из списка льготных категорий. Чаще всего речь идет о квартирах, расположенных в новостройках на окраине города. Предоставляется очередникам и жилье из специализированного фонда (согласно положениям 19-й ст. ЖК, это могут быть отдельные квартиры или комнаты в общежитиях). В зависимости от статуса льготника отличается, и часто существенно, площадь жилья «на душу населения»:
  • на одного человека выделяется не менее 18 кв. м. - 33 «квадрата» на одного, 42 кв. м. на двух жильцов и не менее 54 кв. м. на троих проживающих
  • на площадь от 15 до 25 «квадратов» могут претендовать военнослужащие, но претендовать на такое жилье могут обладатели звания полковник и выше
  • на законные 20 «квадратов» могут рассчитывать орденоносцы и герои страны
Встать в очередь на жилье можно в Департаменте городского имущества, в многофункциональном центре или воспользовавшись услугами портала «Государственные услуги», если такая возможность предусмотрена. Вставать на учет необходимо по месту регистрации, предварительно проконсультировавшись с юристами.

Консультация юриста по вопросам оформления льгот

Пакет необходимых документов и порядок становления в очередь на квартиру можно уточнить у наших ведущих специалистов. Заполните форму ниже и получите первую консультацию абсолютно бесплатно.

Как оформляется расписка за получение денег: базовые требования

Современное законодательство внимательно относится к бумагам, подтверждающих факт передачи или получения денежных средств. Вот почему расписка должна составляться с учетом действующих правил во избежание конфликтных ситуаций и разбирательств в суде. Выделим основные правила, как необходимо составлять документ при продаже недвижимости. Базовые требования:
  • Расписка за получение денег оформляется лично получателем (ее пишет продавец). Допускается предоставление такой функции третьему лицу, но только при оформлении соответствующего статуса и получения этим субъектом доверенности.
  • В тексте бумаги должны указываться точные факты по сделке, адрес, место рождения, личные данные и место регистрации.
  • Расписка о совершении сделки оформляется вручную. Заполнять документ на ПК не рекомендуется, ведь в таком случае суд может отказать в приеме. Информация вносится на чистом листе без правок и внесения изменений.
  • При написании используется синяя или черная ручка, чтобы через долгие годы можно было проверить бумагу на факт оригинала. Копия не имеет силы.
  • Важный момент — наличие подписей. Это обязательный атрибут, без которого подтверждение бесполезно. Иногда основой текст оформляется на ПК, а росписи делаются вручную. Это не лучший вариант, ведь в случае проверки графологом диагностика может затянуться.
Продолжить чтение Открыть

Оставьте проблемы на нас

Ваше время важнее
Доверие
Более 2 млн. клиентов
уже доверяют нам
НАВЕРХ