Застекление балконов — ситуация повседневная. Однако не все знают, что, решив позаботиться о своем жилище, есть большой риск нарушить Жилищное законодательство и побеспокоить соседей.
Сегодня в России нет такого документа, который бы однозначно предоставлял ответ на данный вопрос. Сегодняшние законы не содержат конкретного пункта, запрещающего застекление балконов.
Главное требование сегодня предусмотрено Жилищным кодексом РФ: это необходимость соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилых помещений.
Обычное застекление балконов пластиковыми окнами не требует дополнительных согласований только при том условии, если не нарушается внешний вид дома и не затрагиваются конструктивные элементы здания.
Сегодня законодательство не предусматривает ответственности за застекленный балкон, если работы проведены без каких-либо нарушений. Другая ситуация — если таковые имеются. Как известно, На практике ответственность предусмотрена только за незаконную перепланировку, к которой может и отнестись так называемое остекление.
Какие грозят штрафы:
Кроме штрафа, потребуется также привести помещение в первоначальное состояние или согласовать выполненные работы.
На практике по закону для застекления балкона или лоджии может потребоваться ряд разрешений.
Перед совершением работ, нужно знать, что делать нельзя:
Если проведенные работы подпадают под один из этих пунктов — значит балкон или лоджия застеклены незаконно и владельцу жилья придется повести ответственность и исправить ситуацию.
Сегодня разрешение требуется, если застекление представляет собой часть масштабной перепланировки — это может быть, например, присоединение балкона к квартире. Также согласование необходимо в случае, если ваш дом — объект культурного наследия или если есть особые требования к внешнему виду фасадов от местных властей.
Для проведения застекления получается разрешение, проводится согласование с властями и соседями.
Для согласования требуется:
Если планируется традиционное застекление балкона или лоджии — то разрешения для этого не нужно.
Что делать, если ваши соседи застеклил свою лоджию или балкон не законно, с выносом конструкций, изменением здания, перегораживающем внешний вид из окна и мешающим вашей квартире? Если эти действия произведены без согласования с остальными жильцами дома, то у вас есть варианты воздействия на проблемных жильцов.
Какие шаги следует совершить:
Подводя итог, можно отметить, что вопрос законности остекления балкона не так уж и проблематичен и любую ситуацию можно решить.
Источники:
Кодекс об административных правонарушениях РФ.
https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/shtrafy-za-osteklenie-balkona-bez-razresheniya/
https://journal.tinkoff.ru/news/osteklenie-mart-2022/
Как получить справку о месте жительства Справка о месте жительства является важным документом, подтверждающим факт…
Выписка из амбулаторной карты может понадобиться в разных ситуациях: для получения льгот, страховки, при смене…
Справка о составе семьи или форма №9 — официальный документ, в котором указываются все проживающие по…
Готовность к труду и обороне, или ГТО – это не просто набор физических тестов. Это…
Категория годности к службе Д гарантирует, что призывника не заберут в армию. Потому что она…
Категория годности Г (временно не годен к военной службе) — это единственная категория, которая устанавливается…