Система налогообложения для самозанятых граждан России все больше набирает популярности. Введенный режим позволил многим людям легализовать доходы, не прибегая к традиционным формам регистрации бизнеса и избегая лишних трат. Дело в том, что налогообложение для самозанятых составляет всего 4-6% в зависимости от того, от кого поступает оплата – физического или юридического лица. Однако возникает вопрос: могут ли самозанятые сдавать квартиры в аренду и какие особенности необходимо учитывать?
Самозанятый имеет право сдавать квартиру в аренду, но при этом есть ряд условий и ограничений, которые необходимо учитывать:
Сдача квартиры в аренду через режим самозанятости имеет ряд преимуществ:
К тому же самозанятые имеют право получить налоговый вычет 10000 рублей, что еще больше уменьшает финансовую нагрузку. Несмотря на существенные плюсы, имеются и недостатки:
Самозанятые могут сдавать квартиры в аренду, но важно соблюдать все правила и требования, установленные законодательством.
Самозанятые граждане в России имеют право на налоговый вычет в размере 10000 рублей. Он позволяет уменьшить сумму налога на профессиональный доход. Вычет применяется не единовременно, а постепенно. За счет вычета самозанятый может уменьшить свой налог до 1% (если сдает жилье физическим лицам) или до 2% (если юридическим). Вместо стандартных 4% и 6% налога, самозанятый будет платить 1% и 2% соответственно до тех пор, пока не исчерпает 10 000 рублей.
Налоговый вычет применяется автоматически при регистрации самозанятого. Никаких дополнительных заявлений или документов подавать не нужно. Вычет действует до тех пор, пока не будет использован полностью. После этого нужно платить налог по обычной ставке (4% или 6%). Важно отметить, что разовый налоговый вычет в 10 000 рублей предоставляется только один раз за весь период использования режима самозанятости. Повторное его получение невозможно.
Источники:
https://darstroy-yug.ru/articles/self-employed-an-apartment/
https://konsol.pro/blog/sdacha-kvartiry-v-arendu
https://csotroitsk.ru/blog/novoe/kak-stat-samozanyatym-otvet-yurista.html
Как получить справку о месте жительства Справка о месте жительства является важным документом, подтверждающим факт…
Выписка из амбулаторной карты может понадобиться в разных ситуациях: для получения льгот, страховки, при смене…
Справка о составе семьи или форма №9 — официальный документ, в котором указываются все проживающие по…
Готовность к труду и обороне, или ГТО – это не просто набор физических тестов. Это…
Категория годности к службе Д гарантирует, что призывника не заберут в армию. Потому что она…
Категория годности Г (временно не годен к военной службе) — это единственная категория, которая устанавливается…