В соответствии с Семейным кодексом РФ, к близким родственникам относятся родители, дети, бабушки, дедушки, внуки и супруги. Они имеют более простые условия дарения между собой, что в том числе предполагает налоговые послабления.
Процесс дарения доли в квартире близкому родственнику намного проще и выгоднее для обеих сторон. Важно соблюдать все юридические формальности для предотвращения возможных проблем в будущем. Для начала нужно оформить договор дарения.
Хотя дарение близким родственникам и облегчено, ограничениями могут стать вопросы коммунальной задолженности и обременения имущества. Также запрещено дарить долю, если даритель банкрот или находится под судебным запретом.
Да, родственник имеет право отказаться от дарения в любой момент до подписания договора дарения. Для отказа не требуется объяснения причин, достаточно уведомить дарителя.
Договор дарения – это основной документ, который должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре. Он должен содержать личные данные обеих сторон, описание объекта дарения и подписей участников сделки.
В 2026 заверение договора у нотариуса обязательно, если доля квартиры дарится частично, а не целиком. Нотариальное заверение гарантирует легитимность сделки и защищает интересы сторон.
Стоимость оформления договора дарения варьируется в зависимости от региона проживания и тарифа нотариуса, но в среднем составляет от 3 000 до 10 000 рублей.
При дарении доли квартиры близкому родственнику налог на дарение не взимается в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 220). Однако, если дарение происходит не между близкими родственниками, ставка налога составит 13% от стоимости доли.
Отмена дарения возможна только через суд и при наличии веских оснований, таких как доказательство недееспособности дарителя на момент совершения сделки или факт оказания давления на него.
Дарение доли в квартире родственнику – удобный и выгодный способ передачи имущества. Важно тщательно подготовить все необходимые документы и соблюдать юридические тонкости, чтобы сделка прошла гладко и без осложнений.
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Кто считается близким родственником по закону? | Родители, дети, бабушки, дедушки, внуки и супруги. |
| Нужно ли платить налог при дарении доли квартиры? | Нет, если дарение осуществляется между близкими родственниками. |
| Можно ли отменить дарение? | Да, но только через суд и при наличии веских оснований. |
| Сколько стоит заверение договора у нотариуса? | От 3 000 до 10 000 рублей в зависимости от региона. |
| Какие документы нужны для регистрации дарственной? | Паспорта сторон, документы на квартиру, договор дарения, кадастровый паспорт, квитанция об оплате госпошлины. |
Электронные документы в перевозках: что изменится с 1 сентября и кого это коснется С 1…
Сроки давности по налоговым преступлениям «заморозят» на время отсрочки: что меняется Минфин России подготовил поправки,…
С 1 сентября всё по-новому: как единый QR-код изменит переводы и оплату в России С…
Новые правила электронного общения с СФР: что меняется для работодателей С 31 января 2026 года…
Как получить социальный вычет за обучение: новые лимиты и ключевые условия Федеральная налоговая служба напомнила…
Можно ли лишить работника разовой премии за отсутствие на работе: разбор свежего спора Суды подтвердили:…