Можно ли получить деньги вместо земельного участка

Согласно ФЗ-161 от 24.07.2008 года и Земельному кодексу РФ, многодетные семьи вправе получить бесплатный надел земли. Его размер устанавливают власти регионов. В России взамен участков выдают единовременные выплаты, которые можно использовать на постройку жилья, его приобретение в собственность, а также на проведение строительных работ.

Далее в статье рассмотрим, можно ли получить деньги вместо земельного участка, от чего зависит размер компенсационных средств, кому выплачивают деньги взамен земли, на что можно применять выплаченные средства.

Кому положены выплаты

Многодетная семья вправе получить надел земли бесплатно. Для начала требуется подать заявку в госорган социальной защиты населения (администрацию), где гражданина поставят в очередь на приобретение участка.

Местные власти, согласно региональным приказам и постановлениям, могут выплатить средства вместо надела, если земля ещё супругам не предоставлялась. Сумма выплаты многодетным отличается для различных областей, но, в среднем, равна 250 тысячам рублей.

Условия предоставления

Денежные средства многодетным выдают, если соблюдаются несколько условий:

1. Семья состоит на земельном учёте на предоставление бесплатного надела.
2. Семья зарегистрована по месту жительства, где предоставляется бесплатная собственность.
3. В семье воспитываются от трёх несовершеннолетних детей.
4. Супруги должны находиться в официально зарегистрированном браке.
5. Семье ранее не предоставлялась земля в собственность.
6. Семья согласна на социальную выплату.

Как получить деньги

Многодетная семья получает сертификат для приобретения жилья или использования выданных средств на погашение по ипотеке. Для получения сертификата один из супругов должен пойти за компенсацией в администрацию местной власти и получить согласие всех членов семьи, которые достигли возраста совершеннолетия в письменном виде.  

Если данного обращения не будет, госорганы посчитают, что граждане претендуют на бесплатное приобретение надела.

Какие документы необходимы

Потребуется следующий пакет документов для подачи на компенсацию:

1. Ксерокопии документов, подтверждающих личность (паспорта обоих супругов).
2. Ксерокопии свидетельств о рождении детей.
3. Справка о составе семьи.
4. Справка, которая подтверждает, что супруги не лишались родительских прав (выдаёт орган опеки).
5. Выписка из домовой книги.
6. Документ, подтверждающий регистрацию брака.

Подача пакета документов

Заявление вместе с документами обязан взять на рассмотрение орган соцзащиты населения. Заявку с просьбой о предоставлении сертификата взамен надела земли оформляет один из супругов. В некоторых субъектах РФ нужно дополнительно написать заявление, чтобы поставили в очередь на бесплатную землю. Ещё потребуется письменное согласие всех взрослых членов семьи о получении компенсации в виде денежных средств.

Другие способы подачи

• С помощью сайта Госуслуг.
• С помощью МФЦ.
• По электронному ящику (редкие случаи).

После сдачи документов в администрацию и проверки указанных сведений семью записывают на компенсационную выплату. Госорганы также обязаны проверить жилищные условия семьи, которая подала документы на получение сертификата.

Сроки рассмотрения

Заявку на компенсационную выплату рассматривают в течение 45 дней. Период ожидания своей очереди перед приёмом заявки с документами составляет 15 дней. Таким образом, чтобы получить сертификат, отводится 60 дней.

Результат рассмотрения

Результат рассмотрения разный и зависит от регионального проживания семьи:

• Денежную компенсацию предоставляют в крупных населенных пунктах с плотной застройкой, где на это предусмотрены бюджетные средства.
• Если субъект РФ имеет небольшой бюджет, но есть свободная земля, гражданам могут выдать участок.
• В мегаполисах, где много новостроек, могут предложить вместо денег квартиру.
• Госорган может обеспечить строительными материалами взамен либо частично вместо денежных средств.
• Муниципалитеты сельских поселений с небогатым бюджетом предлагают получить бесплатно частный дом.

На что можно использовать сертификат

Согласно действующему законодательству, сертификат может быть применён только для улучшения жилья.

Денежные средства могут быть направлены на нижеперечисленные действия:

• на сделку с недвижимостью;
• проведение ремонта в своём жилище;
• возведение пристройки к имеющейся жилой постройке;
• погашение ипотечного кредита (в том числе и первоначального взноса).