Как ветерану боевых действий получить земельный участок

Консультация юриста онлайн

Как ветерану боевых действий получить земельный участок

Ветераны боевых действий – почетные граждане России. Государство всячески поддерживает их статус и предоставляет ряд льгот, одной из которых является выделение земельного надела в регионе проживания. Однако, есть ряд обязательных требований, которые предъявляются к кандидатам, а также сложный механизм передачи. Для начала разберемся, кто считается ВБД.

Статья 1 ФЗ «О ветеранах» регламентирует категории лиц, наделенных статусом ВБД:

• военные, независимо от статуса: несущие службу в настоящее время, уволенные в запас и пребывающие в отставке;
• сотрудники МинОбороны Советского Союза и России;
• участники операций по разминированию объектов Советского Союза, боевых операций в Афганистане, Чечне, Сирии с 2015 года.

В 2005 году ранее действовавшая федеральная программа по выделению земельных наделов ВБД была упразднена. Альтернативой стала финансовая помощь ветеранам в приобретении жилья. Однако, право на безвозмездное получение земли в настоящее время сохранилось у:

• Героев СССР и РФ;
• Кавалеров Ордена Славы.

Но почетные звания и труд на благо страны не единственное условие получения земли. Необходимо, чтобы гражданин:

• не имел в собственности земли;
• проживал по месту прописки более 5 лет;
• жил в доме, но не являлся его владельцем;
• нуждался в улучшении жилищных условий по санитарным требованиям или из-за недостатка квадратных метров на членов семьи.

Законодательство закрепляет право перечисленных категорий граждан на получение земли под жилищное, дачное строительство, ведение подсобного хозяйства и садоводства. При этом обращаться за ЗУ следует в региональные органы власти – именно им переданы полномочия по решению земельного вопроса. Для этого создаются специальные законы и программы, получить информацию о которых можно в органах самоуправления вашего города или местном МФЦ.

Какие документы потребуются для получения земли

Чтобы бесплатно получить землю, ветерану необходимо собрать пакет документов:

• заявление, где указываются данные о кандидате: Ф.И.О., адрес, основания для предоставления ЗУ;
• документ, удостоверяющий личность, с подтверждением гражданства РФ и места жительства;
• согласие на обработку персональных данных;
• удостоверение инвалида ВОВ или ВБД;
• справка об инвалидности при наличии;
• справка о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Как потребовать выделения ЗУ

Когда документы собраны, можно требовать выделения земельного участка. Для этого необходимо:

1. Получить информацию о наличии подходящих ЗУ в МФЦ или на сайте Росреестра.
2. Заказать у кадастрового инженера схему выбранного участка на кадастровом плане.
3. Подать заявление, схему ЗУ и собранные документы в региональный орган власти. Решение примут в течение месяца.
4. При получении согласия ЗУ поставят на кадастровый учет.
5. Последним этапом станет обращение в органы местного самоуправления с заявлением и заключение договора с муниципалитетом.

Закон позволяет оформить землю в собственность. Для этого необходимо обратиться в тот же орган, который предоставил землю в пользование. Заявление ветерана рассматривается в течение месяца, после чего органы Росреестра выдают свидетельство о праве собственности. После оформления ЗУ в собственность ветеран может распоряжаться землей по своему усмотрению: дарить, продавать, сдавать в аренду.

Кому откажут в выделении земельного участка

ВБД откажут в выделении земли, если лицо:

• не состоит на учете в качестве ветерана боевых действий;
• не имеет права на получение надела;
• уже воспользовалось льготой ранее;
• имеет в собственности землю или частный дом.

При отсутствии подходящих земельных наделов и при наличии права на получение ЗУ ветерана поставят в очередь. Она может продвигаться крайне медленно, тогда органы власти предлагают денежную компенсацию, равную стоимость земли, которую получил бы ВБД, а также сумму для строительства жилья, обеспечивающего качественные условия жизни.

Если вы получили необоснованный отказ, это веский повод обратиться в прокуратуру, а затем – в суд.