Граждане, которые получили земельные наделы еще в далеком прошлом, спешат их оформить, чтобы не потерять деньги. Так получив землю в пользование можно впоследствии стать ее полноценным владельцем. Приватизация – это быстрый и бесплатный путь к овладению земельным участком.
Приватизировать можно муниципальную и государственную землю по законам, прописанным в земельном кодексе ФЗ № 137 и ФЗ №171. Провести подобные манипуляции с наделом можно только один раз в жизни, поэтому стоит обратить внимание на все. Специалисты рекомендуют не тянуть время с получением прав собственности, так как законы могут в любой момент поменяется, и граждане уже не смогут воспользоваться землей на безвозмездной основе.
Не все категории граждан могут овладеть земельным участком на бесплатной основе. Прежде чем собирать документы нужно убедиться, что будущий владелец входит в число лиц, имеющих право на приватизацию. По российскому законодательству человек имеет право оформить земельный надел в собственность в следующих случаях:
Все граждане могут пройти процедуру приватизации один раз в жизни независимо от возраста, размеров надела и других следствий. Если участник уже прошел подобную процедуру он может выбрать другой путь и выкупить надел у муниципалитета по кадастровой стоимости.
После того как документы будут собраны нужно подать заявление в соответствующий орган и провести межевание для присвоения кадастрового номера земельному участку. Это обязательная процедура, предусмотренная ст. 39.15 ЗК РФ. Перечень документов может отличаться в зависимости от назначения участка, его вида и других параметров. Для уточнения можно обратиться в орган регистрации по месту жительства.
Подать документы и заявление можно в две основные структуры в зависимости от владельца земли:
Выбрать из двух организаций не составит труда. Нужно определиться, кто владеет земельным участком: государство или муниципалитет. Информацию можно получить в ЕГРП, сделав соответствующий запрос. После подачи всего пакета нужно будет подождать 30 дней, пока документация проходит проверку. При вынесении положительного решения можно переходить к следующему этапу. Если приходит отказ, вероятно нужно представить дополнительные документы.
Поставить землю на кадастровый учет можно только после проведения всех необходимых мероприятий по уточнению границ. Перед подачей заявления в реестр. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведет все необходимые замеры.
Когда все действия по границам участка, постановке на кадастровый учет и сбору необходимых подтверждений выполнено, нужно обратиться в местный муниципалитет. Орган даст соответствующий документ позволяющий сделать регистрацию права собственности. Важно чтобы документ был заверен и содержал необходимые штампы и подписи.
Документы, необходимые для оформления участка в собственность (приватизации), подаются в Росреестр по адресу расположения земельного надела. Гражданин должен предъявить паспорт, документ от муниципалитета разрешающий оформить сделку, квитанцию об оплате госпошлины.
Участник подает заявление и получает выписку из ЕГРН. Вся процедура занимает не более 10 дней.
В процессе сбора документации придется заплатить до 10 тысяч рублей. Стоимость средняя в зависимости от региона и велечены надела.
В 2024 году, как и в предыдущие 26 лет, службу в армии регулирует Закон о воинской обязанности и военной службе…
Новость, шокирующая призывников в России, появилась в сети в мае 2024 года. Назначенный министром обороны России Андрей Белоусов подписал указ о…
Мобилизация, объявленная в 2022 году – значимое событие для России. Мобилизационные мероприятия влияют на рынок труда и настроение граждан. В…
Планшет не оправдывает возложенных на него ожиданий. Возможно, он имеет производственный дефект, или же вы просто передумали. Но какие права…
Возврат телевизора в магазин может сопровождаться рядом сложностей, однако законодательство Российской Федерации предусматривает защиту прав потребителей. Разберем нюансы по возврату…
Неполадки с техникой, несоответствие ожидаемым характеристикам или просто изменение планов – причина для возврата в магазин. Вопрос возврата компьютера зачастую…