Как уменьшить налог на коммерческую недвижимость?

26.04.2019
Назад к списку публикаций

Рассказываем на примере:

УК «Динамо» — решила оспорить кадастровую оценку недвижимости. Зачем? Чтобы экономить на налогах ежегодно 120–160 млн руб. Ведь налог на коммерческую недвижимость рассичывается исходя из кадастровой стоимости объекта.

Поэтому компания заказала проведение альтернативной оценки кадастровой стоимости для приведения ее на уровень рыночной стоимости. 

Кадастровая оценка недвижимости важна для коммерческих объектов и земли, на которой они расположены, потому что служит базой для начисления налога. С каждым годом собственники должны платить все больший налог. В Москве ставка налога на коммерческую недвижимость для юрлиц на 2019 год установлена в размере 1,6% от кадастровой стоимости, в 2020-м ставка составит 1,7%, а к 2023-му вырастет до 2%. Налог на землю, занятую коммерческой недвижимостью, составляет 1,5%.
Юлия Галуева
Заместитель гендиректора по правовым вопросам

Специально для РБК.

НАВЕРХ